工地食堂转让商店协议书

工地食堂转让商店协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[工地名称]经营工地食堂商店，现甲方有意将该工地食堂商店转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工地食堂商店转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地食堂商店基本情况该工地食堂商店位于[工地具体地址]，主要经营餐饮服务及各类日常生活用品零售。店内现有设施设备包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、货架、桌椅等，具体设施设备清单见本协议附件一。库存商品包括各类食品原材料、饮料、粮油副食、日用品等，库存商品清单见本协议附件二。2.经营权范围乙方受让的经营权范围涵盖工地食堂的日常经营管理，包括但不限于食品加工制作、餐饮服务提供、商品销售等相关业务活动。乙方有权根据工地实际情况及市场需求，自主决定经营菜品、商品种类及价格，但需遵守国家法律法规及本协议约定。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次工地食堂商店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让食堂商店的全部权益，包括但不限于现有设施设备、库存商品、经营权等，乙方无需另行向甲方支付其他任何费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在甲方完成本协议约定的全部交接义务后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用受让的工地食堂商店经营权。2.义务向乙方如实披露工地食堂商店的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备及库存商品情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理工地食堂商店转让所需的相关手续，包括但不限于与工地管理方沟通协调、变更经营许可等，相关手续办理过程中产生的费用由[方]承担。在本协议签订之日起至交接完成之日止，负责继续妥善经营管理工地食堂商店，保证正常经营秩序，不得擅自停止经营或降低服务质量，不得对工地食堂商店的设施设备、库存商品等进行损毁、转移或隐匿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成工地食堂商店的交接工作，包括但不限于设施设备清点交接、库存商品盘点交接、经营权交接等。交接过程中，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。协助乙方处理交接前工地食堂商店的债权债务问题，确保乙方接手后不承担任何交接前的债务纠纷。若因甲方原因导致乙方承担交接前债务的，甲方应负责偿还乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营管理工地食堂商店。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关转让手续。在交接完成后，有权对受让的工地食堂商店设施设备、库存商品等进行自主处置和使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营工地食堂商店，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营行为导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。按照本协议约定的用途使用受让的工地食堂商店经营权，不得擅自改变经营性质、范围或转让给第三方。如需对工地食堂商店进行装修、改造或增添设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并确保施工过程符合相关安全规定，不得影响工地正常秩序。施工过程中及完工后产生的一切安全责任和经济费用均由乙方承担。在交接完成后，负责妥善保管和使用受让的工地食堂商店设施设备、库存商品等，承担因保管不善或使用不当造成的损毁、灭失等损失。若乙方需对设施设备进行维修、更换的，应自行承担相关费用，但属于正常损耗的除外。负责办理工地食堂商店经营所需的各类证照的变更、续期等手续，并承担相关费用。乙方应保证在经营过程中各类证照合法有效，若因证照问题导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。四、交接事项1.交接时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同协商确定具体的交接时间，并提前通知工地管理方及相关人员。2.交接内容设施设备交接甲方应将本协议附件一约定的设施设备完好无损地交付给乙方，并确保设施设备能够正常使用。交接时，双方应按照设施设备清单逐一进行清点核对，填写设施设备交接清单，由双方签字确认。设施设备交接完成后，设施设备的所有权及风险责任即转移至乙方。库存商品交接甲方应将本协议附件二约定的库存商品交付给乙方，并向乙方提供库存商品的详细清单及进货凭证等相关资料。交接时，双方应按照库存商品清单进行盘点核对，对于有质量问题或过期变质的商品，甲方应负责处理或更换。库存商品交接完成后，库存商品的所有权及风险责任即转移至乙方。经营权交接甲方应向乙方提供工地食堂商店的经营许可文件、与工地管理方签订的经营合同等相关资料，并协助乙方与工地管理方办理经营权变更手续。经营权交接完成后，乙方即取得工地食堂商店的合法经营权，有权按照本协议约定开展经营活动。3.交接过程中的责任划分在交接过程中，若发现设施设备存在损坏、缺失，库存商品数量不符、质量问题或其他未披露的问题，由甲方负责承担相应的修复、补足或赔偿责任。因交接过程中产生的费用及纠纷，由双方协商解决；协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让或经营工地食堂商店的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或甲方遭受损失的，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、经营信息等，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因产生的问题，尽量减少损失。若因上述原因导致本协议无法继续履行的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用，并协商处理剩余转让款及相关事宜。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不