2025年与装修公司签订合同的重点注意事项

2025年与装修公司签订合同的重点注意事项合同编号：本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于年月日在市区签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方的装修工程相关事宜达成如下协议：第一部分合同双方信息甲方信息：姓名/公司名称：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：电子邮箱：乙方信息：公司名称：营业执照编号：法定代表人：联系地址：联系方式：电子邮箱：第二部分工程概况工程名称：工程地点：工程范围：承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程，具体详见附件《装修工程材料清单》。工程内容：详见附件《装修工程设计图纸》及《装修工程明细表》。第三部分工程造价合同总金额：人民币元（大写：元整）。其中，设计费：人民币元；材料费：人民币元；人工费：人民币元；其他费用：人民币元。计价方式：本合同采用方式计价，具体计价标准见附件《装修工程明细表》。工程变更时，双方应协商确定新增或减少项目的单价，确保公平合理。第四部分工程支付支付方式：本合同采用银行转账方式支付，乙方账户信息如下：-开户银行：-账户名称：-账号：付款时间：合同签订后，甲方需支付合同总金额的%作为定金，即人民币元；工程进度至%时，甲方需支付合同总金额的%，即人民币元；工程竣工验收合格后，甲方需支付合同总金额的%，即人民币元；质保金为合同总金额的%，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性付清。逾期支付：甲方如逾期支付工程款，乙方有权暂停施工，并按日收取逾期金额的%作为违约金，直至甲方支付完毕为止。第五部分施工期限工期总天数：天，自年月日开始，至年月日结束。工期顺延：遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等），工期相应顺延；因甲方原因导致的停工，如未能按时提供施工场地、材料或变更设计等，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第六部分工程质量及验收标准质量标准：本工程执行国家及地方相关装修工程质量标准，具体详见附件《装修工程质量标准》；所有材料均需符合国家环保标准，提供相关检测报告；施工工艺需符合设计图纸及双方约定的要求。验收标准：工程竣工后，乙方需提前个工作日书面通知甲方进行验收；验收内容包括但不限于材料质量、施工工艺、隐蔽工程、整体效果等；验收合格后，双方签署《工程验收单》；若验收不合格，乙方需在日内完成整改并重新验收。第七部分保修责任保修范围：乙方承诺对本工程的施工质量提供年的保修服务，具体详见附件《保修范围及内容》；因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏不在保修范围内。保修程序：甲方在保修期内发现质量问题，需以书面形式通知乙方；乙方应在接到通知后小时内到达现场进行维修；保修期间产生的维修费用由乙方承担。第八部分双方权利与义务甲方权利与义务：有权监督乙方的施工进度及质量；有权要求乙方更换不符合合同约定的材料或施工工艺；有权在验收合格后拒绝支付未约定的费用；应按时支付工程款项；应为乙方提供必要的施工条件，如水、电、场地等；应配合乙方完成工程设计及施工工作。乙方权利与义务：有权要求甲方按时支付工程款项；有权拒绝甲方提出的可能影响施工质量或安全的要求；有权在甲方严重违约时暂停施工或解除合同；应按时完成施工任务，确保工程质量和进度；应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失应承担赔偿责任；应遵守国家相关法律法规及施工现场管理规定，确保施工安全。第九部分合同变更与解除合同变更：任何一方需变更合同条款，应提前日以书面形式通知对方；变更内容需经双方协商一致，并签订书面补充协议；因变更产生的额外费用由责任方承担。合同解除：任何一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；解除合同后，双方应结算已完工程的费用，乙方应退还甲方未使用的款项。第十部分违约责任乙方违约责任：未按合同约定时间竣工，每逾期一日，乙方需按合同总金额的%向甲方支付违约金；施工质量未达到约定标准，乙方需返工并承担相关费用；乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额%的违约金。甲方违约责任：未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一日，甲方需按合同总金额的%向乙方支付违约金；甲方擅自变更设计或要求，导致乙方额外支出费用，甲方需承担相关费用；甲方无正当理由解除合同，需支付乙方合同总金额%的违约金。第十一部分争议解决协商解决：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。其他方式：在诉讼过程中，双方均可向对方提供与争议相关的一切证据；争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议的其他条款。第十二部分补充条款其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件内容包括但不限于《装修工程设计图纸》、《装修工程明细表》、《装修工程质量标准》、《保修范围及内容》等；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三部分签订地点与日期本合同于年月日在市区签订。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月日附件：《装修工程设计图纸》《装修工程明细表》《装修工程质量标准》《保修范围及内容》《装修工程材料清单》注意事项：合同签订前，甲方应仔细阅读本合同及相关附件，确保对条款内