2025家居商场租赁合同

2025家居商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写具体年份）年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（填写具体省市县）家居商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物用于经营家居相关产品及服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于家居商场，具体位置为，面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.2租赁物包括但不限于商铺、公共区域、设施设备等，具体范围以本合同附件一《租赁物平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，具体条款由双方另行签订书面协议约定。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按每个月支付一次，具体支付时间为每个月的第一日前支付。3.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期租金，共计人民币元（大写：元整）。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应确保租赁物的合法性，并提供与租赁物相关的所有必要文件，包括但不限于房产证、土地证、消防验收证明等。4.2甲方应确保租赁物的公共设施（如电梯、照明、消防设施等）正常运行，并负责其日常维护和维修。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场的管理规定。乙方的权利与义务：4.4乙方有权在租赁物内开展合法的经营活动，并享有独立的经营自主权。4.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、空调费等。4.6乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法经营活动，不得影响其他商户的正常经营。第五条商场管理5.1甲方有权对商场进行统一管理，包括但不限于制定商场管理制度、规范商户行为、安排公共事务等。5.2乙方应服从甲方的管理，配合甲方的检查和监督，不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.3乙方应自行负责租赁物内部的装修、维护及日常清洁工作，并承担产生的费用。第六条续租条款6.1租赁期限届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。6.3续租的具体租金、期限以及其他条款由双方另行协商确定，并签订书面协议。第七条合同解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形：7.1.1一方严重违反本合同约定的义务，且在接到另一方书面通知后日内未予改正的；7.1.2因政府征收、征用或其他不可抗力导致租赁物无法继续使用的；7.1.3法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.2双方协商一致可解除本合同。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.2乙方违反本合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。8.3甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同附件（包括但不限于《租赁物平面图》、《租金支付凭证》等）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年