住宅购买贷款抵押担保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅购买贷款抵押担保合同模板甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额甲方向乙方申请贷款，贷款金额为______元。2.贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率贷款利率为______%，按年利率计算。二、抵押担保事项1.抵押物乙方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押，抵押物价值为______元。2.抵押担保方式乙方对甲方的贷款承担抵押担保责任，担保范围包括贷款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。3.抵押登记乙方应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。三、还款事项1.还款方式甲方应按约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等方式。2.还款计划甲方应在贷款发放后______个工作日内制定还款计划，并报送乙方。3.逾期还款若甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方支付逾期利息及违约金。四、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式为______。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否批准贷款。有权要求乙方提供相关抵押物信息，并对其进行评估。义务：按照约定的贷款条件向乙方发放贷款。在贷款期间，对乙方的贷款使用情况进行监督。2.乙方权利与义务权利：有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。有权在贷款期间使用贷款资金。义务：按照约定的还款计划及时偿还贷款。保持抵押物的完好，不得擅自转让或设定他项权利。六、贷款使用与监督1.贷款使用乙方应将贷款资金用于购买住宅，不得挪作他用。2.贷款监督甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的证明，如购房合同、发票等。七、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等方式。2.还款计划乙方应在贷款发放后制定还款计划，并报送甲方。3.逾期还款若乙方逾期还款，甲方有权按照约定的利率收取逾期利息，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定偿还贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。如乙方未能保持抵押物的完好，导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：