厂房拆除买卖合同协议书

厂房拆除买卖合同协议书

甲方（卖方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房，并有意拆除并出售相关建筑材料及设备等，乙方有意购买并负责拆除该厂房，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的1.甲方将位于[厂房具体地址]的厂房及附属设施、设备（具体清单见附件）整体出售给乙方，包括但不限于厂房建筑物、厂房内的可移动设备、建筑材料等。2.乙方负责按照本协议约定对该厂房进行拆除，并自行处理拆除后的材料及废弃物等。二、价格及支付方式1.双方商定，该厂房拆除买卖合同总价为人民币______元整（大写______元整）。2.支付方式：-定金：本协议签订之日起______个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。-预付款：在甲方完成厂房内相关物品清理，并通知乙方可以进场拆除后的______个工作日内，乙方支付人民币______元整（大写______元整）作为预付款。-尾款：厂房拆除工作全部完成，经甲方验收合格后的______个工作日内，乙方支付剩余尾款人民币______元整（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取款项。2.应向乙方提供该厂房的相关合法手续及资料（包括但不限于产权证明等），确保乙方拆除工作的合法性。3.在收到乙方支付的定金后，应积极配合乙方开展拆除前的准备工作，包括但不限于提供厂房的布局图、设备清单等资料，协助乙方办理相关进场手续。4.负责在乙方进场拆除前，清理厂房内不属于出售范围内的物品及人员，确保拆除工作顺利进行。5.有权对乙方的拆除工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保拆除工作符合安全、环保等相关要求。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定对厂房进行拆除，并获取拆除后的材料及设备等。2.应按照本协议约定的时间和方式支付款项。3.负责制定详细的厂房拆除方案，并在拆除前提交给甲方审核。拆除方案应包括安全保障措施、环保措施等内容，确保拆除工作安全、有序进行。4.应按照国家法律法规及相关政策的要求，办理与厂房拆除有关的所有手续（包括但不限于施工许可证等），承担因手续不全导致的一切法律责任。5.在拆除过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.负责拆除现场的环境保护工作，妥善处理拆除过程中产生的废弃物，避免对周边环境造成污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任。7.拆除工作应在本协议约定的时间内完成，未经甲方书面同意，不得擅自延长拆除期限。四、拆除期限乙方应在收到甲方进场通知后的______天内完成厂房的拆除工作。如因不可抗力等特殊原因需要延长拆除期限的，乙方应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相关手续、资料或未完成厂房内物品清理等工作，导致乙方无法按时进场拆除或拆除工作受阻的，每逾期一天，甲方应按照合同总价的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______天，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，每逾期一天，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，乙方应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权自行组织人员进行拆除，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月_