美容店租场地合同协议书

美容店租场地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有场地并愿意出租，乙方因经营美容店需要承租该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁场地位置及面积1.甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。2.该场地建筑面积为[X]平方米。二、租赁用途乙方租赁该场地仅用于经营美容店，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金；后续租金乙方应于每年[具体支付日期]前支付给甲方。3.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方的权利和义务1.甲方权利和义务-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。-甲方应保证所提供场地的合法性及正常使用功能，在租赁期间，协助乙方协调与场地相关的外部关系。-租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修，确保乙方的正常经营活动不受影响。如因甲方原因导致场地出现安全隐患或影响乙方经营，甲方应承担相应责任并及时修复。2.乙方权利和义务-乙方有权在租赁场地内按照约定的用途正常经营美容店。-乙方应按照本合同约定按时足额支付租金和押金。-乙方应合理使用并爱护租赁场地及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，自行承担经营过程中产生的各项税费及相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。-未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。六、装修与改造1.乙方因经营需要对租赁场地进行装修或改造的，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可施工。2.装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，但对于经甲方同意留存的装修及改造部分，甲方不承担任何补偿责任。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素导致场地无法正常使用或本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，本合同自动解除。3.若乙方逾期支付租金超过[X]日，或者擅自改变租赁用途、擅自转租、擅自损坏场地结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。八、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.因一方违约导致本合同提前解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（