《2025购房合同范本大全》

《2025最新购房合同范本大全》正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有之房产出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方同意将其拥有的位于（province）（city）（road）（building）（unit）的房地产出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房屋地址：（province）（city）（road）（building）（unit）产权证号：建筑面积：平方米（m²）用途：（住宅/商铺/办公等）土地使用权性质：（国有/集体）房屋结构：（框架/砖混等）房屋权属：（所有权/共有权）第二条房地产成交价格双方经友好协商，一致同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括但不限于房屋及其附属设施、设备的价款。第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整）。余款：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款支付，具体贷款事宜由乙方自行与银行协商，甲方应予以协助。如乙方选择按揭贷款方式，乙方应确保贷款申请及时办理完毕，并按银行要求提供相关资料。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。甲方应将房屋钥匙及相关房屋权属证书、证明文件交付给乙方。交付标准：房屋应具备正常使用条件，符合国家及地方相关法律法规、标准及合同约定的要求。附属设施：房屋附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等）应齐全且处于正常可使用状态。如有缺失或损坏，甲方应予以修复或赔偿。第五条房产过户过户时间：甲方应于年月日前协助乙方办理完毕该房地产的所有权转移登记手续，并将不动产权证书交付给乙方。税费承担：办理房产过户所需的所有税费由承担（甲方/乙方）。第六条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。（2）如甲方未能按本合同约定的时间协助办理房产过户手续，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任（1）如乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为元/日；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。（2）如乙方未能按本合同约定的时间办理按揭贷款手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。第七条其他约定房屋风险责任本合同签订后，该房地产的风险责任由乙方承担，但因甲方原因导致的风险除外。通知与通讯本合同履行过程中，任何一方发出的通知、传真、信函等，应以书面形式送达对方。送达地址为合同中载明的地址。如地址变更，应立即通知对方，否则按原地址送达视为有效。不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，已履行部分不退还，未履行部分不追究责任。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授