2025年购房合同协议书范本

2025年购房合同协议书范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及政策规定，经友好协商后签订。本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利与义务，确保交易的合法性和公正性。甲方（卖方）：身份码：地址：联络方式：乙方（买方）：身份码：地址：联络方式：鉴于：1.1甲方系位于市区路号的房屋（以下简称"该房屋"）的合法所有权人，拥有该房屋的所有权证明文件；1.2乙方希望通过购买该房屋，满足自身居住需求；1.3甲乙双方同意按照本合同约定的条件和方式进行交易。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方达成如下协议，共同遵守：第二章房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号；2.2房屋产权证号：；2.3房屋建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米；2.4房屋用途：（住宅/商业/其他）。2.5房屋权属状况：该房屋无抵押、无质押、无查封、无限制交易情形，甲方对该房屋拥有完全的所有权和处分权。第三章付款方式3.1交易总价款：乙方同意以人民币元整（大写：）购买该房屋。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币元整（大写：），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；3.2.2余款：人民币元整（大写：），乙方应于该房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户；3.2.3甲方指定收款账户信息：户名：银行名称：账号：3.3甲方应提供相应金额的正式发票或收据。第四章房屋交付4.1交房时间：甲方应于本合同签订之日起日内完成该房屋的交付；4.2交房条件：4.2.1房屋及附属设施设备应处于正常使用状态，无破损、无缺失；4.2.2房屋内不得遗留任何垃圾、个人物品或影响乙方使用的杂物；4.2.3甲方应向乙方移交该房屋的所有权证明文件、钥匙及相关凭证。4.3交接验收：4.3.1乙方应在甲方交房当日对房屋进行验收，如有异议，应于验收当日书面通知甲方；4.3.2若发现问题，甲方应于接到通知后日内完成整改。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于无权属纠纷、无抵押登记等情形；5.1.2甲方应协助乙方完成该房屋的所有权转移登记手续，包括提供所需文件、配合签字等；5.1.3甲方应按时完成房屋交付，并保证房屋及附属设施设备的正常使用。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按时支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；5.2.2乙方应提供办理所有权转移登记所需的相关文件及信息，并协助甲方完成各项手续；5.2.3乙方有权在该房屋交付后依法对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。第六章违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按总房价的‰向乙方支付违约金；6.1.2若甲方擅自提高房价或拒绝履行合同义务，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部购房款，并按总房价的%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按总房价的‰向甲方支付违约金；6.2.2若乙方擅自放弃购房或拒绝履行合同义务，甲方有权解除合同，乙方已付的购房款不予退还，并应按总房价的%向甲方支付违约金。第七章不可抗力7.1若因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八章争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款9.1本合同经甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月