2025房屋租赁合同协议书范本

2025房屋租赁合同协议书范本推荐合同编号：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用（下称“该房屋”）。该房屋的详细信息如下：房产证号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：（居住/商业/办公等）其他：甲乙双方确认，该房屋现状符合出租条件，且甲方拥有出租该房屋的完全权利，乙方已对该房屋的现状、周边环境及设施设备进行了充分了解，同意按现状承租。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。若未签订书面协议，本合同自动终止，双方互不承担责任。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（银行转账/现金等）。租金支付时间：（每月日前支付次月租金/按季度支付）。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任。甲方应按照合同约定按时将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。甲方应对房屋的安全负责，定期检查房屋及设施设备，及时修复损坏或故障。甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违约行为。乙方应做好房屋内的防火、防盗工作，确保房屋安全使用。乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，特殊情况需经甲方书面同意。乙方应保持房屋及设施设备的完好，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任。租赁期满或合同终止后，乙方应按期将房屋及设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第五条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业费、取暖费、燃气费、水电费、电视收视费等费用由乙方承担，甲方不得无故增加或减少乙方应承担的费用。该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关维修费用由乙方承担。本合同未明确约定的费用，双方应另行协商。第七条转租条款乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权立即终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。若乙方征得甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但转租行为所产生的法律责任由乙方承担。第八条合同续签与终止租赁期满后，双方有意续租的，需在租赁期满前日向对方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按中国人民银行同期贷款利率计算赔付乙方剩余租赁期内的租金损失，双方协商一致解除合同。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，但需支付相当于个月租金作为违约金，双方协商一致解除合同。租赁期满或合同终止后，乙方应按期交还房屋，不得拖延，否则甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担。第九条违约责任若一方未履行本合同项下之义务，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。若因乙方原因导致房屋、设施设备损坏或丢失的，乙方需承担相应赔偿责任。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方支付拖欠租金及违约金。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。双方确认，本合同签订前已充分协商，对条款内容无异议。甲方（签字/盖章）：签署日期：年