楼板开裂漏水赔偿协议书

楼板开裂漏水赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受损方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所居住房屋的楼板出现开裂漏水问题，给乙方的生活及财产造成了一定影响，经双方友好协商，就甲方对乙方因楼板开裂漏水所遭受的损失进行赔偿事宜，达成如下协议：一、楼板开裂漏水情况描述乙方所居住房屋位于[房屋具体地址]，该房屋楼板出现多处开裂现象，且伴随有漏水问题。漏水导致乙方房屋内的天花板、墙面出现水渍、发霉、脱落等情况，部分家具、电器也因长期受潮受到不同程度损坏。经双方现场勘查确认，具体受损情况如下：1.天花板：客厅天花板有[X]处明显裂缝，长度分别为[具体长度1]、[具体长度2]等，裂缝宽度在[X]毫米至[X]毫米之间，裂缝周边天花板出现大面积水渍，面积约为[X]平方米，部分天花板涂层脱落，脱落面积约为[X]平方米。2.墙面：卧室墙面有[X]处水渍，水渍面积大小不一，最大一处约为[X]平方米，墙面发霉情况较为严重，涉及面积约为[X]平方米，部分墙面出现起皮、脱落现象，脱落面积约为[X]平方米。3.家具及电器：放置在客厅的[具体家具名称1]因长期受潮，表面出现变形、开裂，价值受损；放置在卧室的[具体电器名称1]内部线路受潮短路，无法正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方所提出的赔偿要求及损失情况进行核实、查证。在承担赔偿责任后，有权对造成楼板开裂漏水的原因进行调查、分析，确定责任归属（如有其他责任方）。2.义务按照本协议约定的方式和金额，向乙方支付赔偿款。负责对乙方房屋楼板开裂漏水问题进行修复，确保修复后的楼板不再出现开裂漏水情况，修复工作应符合相关建筑质量标准和安全规范。修复工作所需的材料、人工等费用均由甲方承担。在修复工作进行前，应提前通知乙方，并与乙方协商确定具体的修复时间和方案。修复过程中，应尽量减少对乙方正常生活的影响。如因特殊情况需要暂停或延长修复时间，应及时告知乙方并说明原因。对于乙方因楼板开裂漏水所遭受的直接财产损失，甲方应根据实际情况进行合理赔偿。赔偿范围包括但不限于因水渍、发霉、脱落等对房屋装修造成的损失，以及因受潮损坏的家具、电器等财产的修复费用或重置费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款，并对甲方的赔偿支付情况进行监督。有权要求甲方对房屋楼板开裂漏水问题进行及时、有效的修复，确保房屋恢复正常使用功能。在甲方修复工作过程中，有权对修复工作进行监督，提出合理的意见和建议，确保修复工作符合质量要求。2.义务向甲方如实提供因楼板开裂漏水所遭受的损失情况，包括但不限于受损物品的名称、数量、购买时间、价格等信息，并配合甲方进行核实、查证。如因乙方故意隐瞒或虚报损失情况导致甲方多支付赔偿款的，乙方应将多支付部分予以返还。为甲方的修复工作提供必要的协助和便利，如允许甲方进入房屋进行勘查、修复等工作。在修复工作进行期间，应妥善保管好房屋内的物品，避免因自身原因造成损失扩大。在收到甲方支付的赔偿款后，应向甲方出具收款凭证。三、赔偿金额及支付方式（一）赔偿金额经双方协商一致，甲方同意向乙方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括乙方房屋因楼板开裂漏水所遭受的房屋装修损失、家具及电器损失等全部直接财产损失赔偿费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付赔偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成房屋楼板开裂漏水修复工作，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付剩余赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、修复工作相关事宜（一）修复标准甲方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，对乙方房屋楼板开裂漏水问题进行修复。修复后的楼板应保证结构安全，不再出现开裂漏水现象，房屋内的天花板、墙面等装修应恢复至受损前的状态或达到与原装修质量相当的水平，修复后的家具、电器应能正常使用。（二）修复期限甲方应在本协议签订之日起[X]日内开始对乙方房屋楼板开裂漏水问题进行修复工作，并在[X]日内完成全部修复工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致修复工作无法按时完成的，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商确定新的修复期限。（三）验收方式修复工作完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内对修复工作进行验收。验收标准按照本协议约定的修复标准执行。如乙方在验收过程中发现修复工作存在质量问题或未达到修复标准的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行返工修复，直至修复工作达到验收标准为止。由此产生的费用由甲方承担，且修复期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定的修复标准和期限对乙方房屋楼板开裂漏水问题进行修复，每逾期一日，应按照赔偿款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行委托第三方进行修复，由此产生的费用由甲方承担，甲方还应按照本协议约定的赔偿款金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.若甲方在修复工作过程中因故意或重大过失给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供损失情况或拒绝配合甲方进行核实、查证，导致甲方无法准确确定赔偿金额的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在甲方修复工作过程中故意阻碍修复工作进行或因自身原因造成损失扩大的，乙方应自行承担扩大的损失部分。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式收取赔偿款，每逾期一日，应按照赔偿款金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付赔偿款，直至乙方纠正违约行为为止。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，