荒地出借协议书

荒地出借协议书甲方（出借方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有荒地一块，乙方因[具体用途]需要，经双方友好协商，甲方同意将该荒地出借给乙方使用，为明确双方权利义务，特签订本协议书。一、荒地基本情况1.位置：该荒地位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或确认，该荒地面积为[X]平方米（大写[大写面积表述]）。3.现状：目前该荒地为自然状态，地上无建筑物、附着物等，但可能存在一些自然生长的植被、树木等。二、出借期限1.本荒地出借期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.出借期限届满前，乙方如需继续使用，应在届满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订出借协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取荒地出借费用。有权对乙方使用荒地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。在出借期限内，如因国家建设、政策调整等原因需要收回荒地，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关善后工作。2.义务保证对出借的荒地拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或争议。按照本协议约定将荒地交付乙方使用，并确保乙方在使用期间不受第三方干涉。协助乙方办理与荒地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在出借期限内，有权按照本协议约定的用途使用荒地。有权对荒地进行合理的开发利用，但不得改变荒地的性质和用途，不得从事违法违规活动。在遇到不可抗力等特殊情况导致无法正常使用荒地时，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决办法。2.义务按照本协议约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付荒地出借费用。在使用荒地期间，应保护荒地的生态环境，不得进行破坏性开发，不得随意砍伐树木、破坏植被等。如因乙方原因造成荒地生态环境破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。不得在荒地上从事违法犯罪活动，如因乙方行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在出借期限届满或本协议提前解除后，应及时将荒地交还给甲方，并保证荒地的现状与交付时一致（合理损耗除外）。四、荒地出借费用及支付方式1.出借费用：乙方应向甲方支付的荒地出借费用为每年/月/日[X]元（大写[大写费用表述]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首年/月/日的出借费用[X]元。此后，乙方应在每年/月/日开始前的[X]日内，向甲方支付当年/月/日的出借费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将荒地交付乙方使用，或者在乙方使用期间干涉乙方正常使用，导致乙方无法实现合同目的的，甲方应退还乙方已支付的全部出借费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用荒地，或者擅自改变用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照当年/月/日出借费用的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内将荒地交还给甲方，甲方有权不予退还乙方已支付的出借费用。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付荒地出借费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的出借费用及违约金，同时乙方应按照当年/月/日出借费用的[X]倍向甲方支付违约金。4.若乙方在使用荒地期间造成荒地生态环境破坏，乙方应负责在合理期限内恢复原状，如无法恢复原状的，应按照评估机构评估的损失金额向甲方进行赔偿。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年/月/日出借费用的[X]倍向甲方支付违约金。5.若乙方在荒地上从事违法犯罪活动，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、法律费用等。同时，乙方应按照当年/月/日出借费用的[X]倍向甲方支付违约金。6.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当年/月/日出借费用的[X]倍向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处