个人房屋居间买卖协议书

个人房屋居间买卖协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：名称：[居间方公司名称]统一社会信用代码：[居间方统一社会信用代码]法定代表人：[居间方法人姓名]联系地址：[居间方联系地址]联系电话：[居间方联系电话]鉴于丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件[附件名称]。房屋产权状况1.甲方保证对该房屋享有合法的所有权，有权处分该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等影响交易的情形。2.若因甲方原因导致该房屋存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。居间服务内容丙方接受甲乙双方委托，为双方提供以下居间服务：1.向甲方提供乙方的购房需求信息，并为甲方寻找合适的购房人。2.向乙方提供甲方的房屋出售信息，并带领乙方实地查看房屋。3.协助甲乙双方协商房屋买卖的相关事宜，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等。4.促成甲乙双方签订房屋买卖合同，并协助办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续。二、权利义务甲方权利义务1.有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。2.有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。3.保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。4.按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房屋产权过户、房屋交付等手续。5.承担因甲方原因导致的房屋交易过程中的一切税费及相关费用。6.在房屋交付前，负责保持房屋现状，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。乙方权利义务1.有权要求丙方按照本协议约定提供居间服务。2.有权要求甲方按照本协议约定配合办理房屋产权过户、房屋交付等手续。3.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。4.保证所提供的购房款来源合法，不存在任何违法违规行为。5.按照本协议约定接受房屋，并在房屋交付后及时办理相关交接手续。6.承担因乙方原因导致的房屋交易过程中的一切税费及相关费用。丙方权利义务1.有权按照本协议约定收取居间服务费用。2.按照本协议约定履行居间服务义务，为甲乙双方提供真实、准确、有效的信息和专业的服务。3.对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.在促成甲乙双方签订房屋买卖合同后，协助甲乙双方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续。5.协调解决甲乙双方在房屋交易过程中出现的争议和纠纷。三、购房款及支付方式购房款金额乙方购买甲方房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。3.尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后[X]日内，将购房尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。尾款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。四、房屋交付及相关手续办理房屋交付时间甲方应在[具体交房日期]前将房屋交付给乙方。房屋交付条件1.房屋已通过竣工验收，具备正常使用条件。2.房屋内的附属设施设备、装饰装修等应保持现状，无损坏或缺失。3.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。房屋交付手续1.甲乙双方应在房屋交付当日共同对房屋及附属设施设备进行查验，并签署房屋交接清单。2.甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。3.乙方应按照本协议约定支付购房款尾款（如有）。产权过户手续办理1.甲乙双方应在本协议签订后[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费及相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由甲乙双方各自承担。3.丙方应协助甲乙双方办理产权过户手续，提供必要的协助和指导。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理房屋产权过户、房屋交付等手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的购房款及利息（如有）。2.若甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备，影响房屋正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的购房款来源不合法，导致房屋交易无法进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定接受房屋或办理相关交接手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。丙方违约责任1.若丙方未能按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲乙双方未能签订房屋买卖合同或房屋交易无法完成的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.若丙方泄露甲乙双方提供的信息和资料，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________