村庄住房安全协议书

村庄住房安全协议书甲方（房屋所有权人/使用人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（负责住房安全服务方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有村庄内的住房，为保障住房安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就村庄住房安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况甲方所有/使用的住房位于[村庄名称及具体地址]，房屋结构为[详细结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米。该住房建成于[建造年份]，目前处于[使用/闲置等状态]。2.服务内容乙方负责对甲方的住房进行全面的安全检查，包括但不限于房屋主体结构安全检查（如墙体、梁、柱、板等是否存在裂缝、倾斜、下沉等情况）、屋面防水检查、电气安全检查、消防安全检查等。针对检查中发现的安全隐患，乙方应提供专业的整改建议和方案，并根据甲方需求协助甲方进行整改工作。同时，乙方应定期对甲方住房进行安全巡查，及时发现并报告新出现的安全问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供住房安全检查及相关服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。2.义务向乙方如实提供住房的相关信息，包括但不限于房屋建造情况、使用历史、维修记录等，以便乙方进行准确的安全检查。配合乙方进行住房安全检查工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查等。按照乙方提出的整改建议和方案，及时对住房安全隐患进行整改，承担整改所需的费用，但因乙方故意或重大过失导致的安全隐患除外。不得擅自对住房进行改造、扩建等可能影响住房安全的行为，如需进行相关活动，应提前告知乙方并经乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据住房安全检查情况，独立出具专业的检查报告和整改建议。2.义务组建专业的住房安全检查团队，团队成员应具备相应的资质和经验，熟悉住房安全检查标准和流程。按照国家相关住房安全检查标准和规范，对甲方住房进行全面、细致的安全检查，确保检查结果真实、准确。在安全检查过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对甲方及周边人员、财产造成损害。如因乙方原因导致损害发生，乙方应承担相应的赔偿责任。根据检查结果，及时向甲方出具详细的检查报告和整改建议，并对甲方提出的疑问进行解答。定期对甲方住房进行安全巡查，巡查周期为[X]月/季度/年，并将巡查情况记录在案。如发现安全隐患，应立即通知甲方，并协助甲方制定整改措施。对在服务过程中知悉的甲方住房相关信息及个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的住房安全服务费用为人民币[X]元/次（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方对甲方住房进行安全检查、出具检查报告、提供整改建议以及巡查等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付首次服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成首次住房安全检查并向甲方提交检查报告及整改建议后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每次服务费用支付时间及金额按照上述方式类推，即在每次服务开始前支付预付款，服务完成后支付剩余款项。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方未如实提供住房相关信息，导致乙方无法准确进行安全检查或造成乙方额外工作负担的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因此增加的检查成本、差旅费等。若甲方擅自对住房进行改造、扩建等可能影响住房安全的行为，且未提前告知乙方并经乙方同意，由此引发的住房安全问题及损失，由甲方自行承担。甲方还应承担乙方为处理该问题而产生的合理费用，如重新进行安全检查、制定整改方案等费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和流程对甲方住房进行安全检查，导致检查结果不准确或遗漏重要安全隐患的，乙方应免费重新进行检查，并承担由此给甲方造成的直接损失。若乙方未按照本协议约定的时间进行住房安全巡查，每逾期一次，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部服务费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方住房相关信息及个人隐私，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应退还已收取的全部服务费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力