写一份土地出租协议书

写一份土地出租协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于__________________（详细地址），四至为东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面积：该土地面积为______平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于__________________（明确具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方应在每______（年/季/月）的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素，导致租金标准需要调整的，甲乙双方应协商一致后对租金进行相应调整，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所出租土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方的干涉和阻碍。3.甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。4.租赁期间，甲方应负责维护土地的周边环境，确保乙方的正常经营活动不受影响。5.甲方如需提前收回土地，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期间的租金比例退还租金，同时赔偿乙方因提前收回土地所遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，在租赁土地上进行合法的经营活动。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改造、建设或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。4.租赁期间，乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，承担因使用该土地而产生的相关费用，如水电费、物业费等。5.乙方应遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还租赁土地及地上附着物。乙方在租赁土地上的投资建设的不动产及附属设施等，如甲方无继续使用的需要，乙方应自行拆除；如甲方有继续使用的需要，乙方应无偿将其转让给甲方。五、土地交付与返还1.交付时间：甲方应在本协议签订后的______日内将租赁土地交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保交付的土地符合本协议约定的状态，地上无障碍物，通水通电通路等基本条件具备。3.返还时间：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物返还给甲方。4.返还标准：乙方应保证返还的土地及地上附着物符合本协议约定的状态，土地无损坏，地上附着物完好无损（正常损耗除外）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正或造成的损失无法弥补的，甲方有权解除本协议，收回租赁土地，乙方应按照租赁土地剩余租期租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照乙方已支付租金金额的______%向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（