收购大楼股权协议书

收购大楼股权协议书甲方（收购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意收购乙方持有的[大楼名称]的股权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、收购标的物及服务具体描述1.股权情况乙方持有[大楼名称]的股权，该大楼位于[大楼地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[截止日期]。大楼用途为[具体用途]，目前处于[运营状态，如正常运营、部分闲置等]。2.股权比例乙方转让给甲方的股权比例为[X]%，对应大楼权益份额为[X]%。3.相关资产及权益本次收购包括但不限于大楼的土地使用权、地上建筑物、附属设施设备以及与大楼运营相关的各类许可证、资质证书、租赁合同、客户资源等一切权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式收购乙方持有的[大楼名称]股权。在收购完成后，有权行使相应的股东权利，参与大楼的经营管理决策。有权要求乙方提供与大楼股权及相关资产有关的真实、完整、有效的资料和信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担因收购大楼股权而产生的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在收购过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得损害乙方及大楼其他相关方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的收购款项。在收到甲方全部收购款项后，有权要求甲方配合办理股权变更登记等相关手续。有权对本协议履行过程中的相关事项提出合理建议和意见。2.义务向甲方如实披露与大楼股权及相关资产有关的所有信息，包括但不限于大楼的财务状况、运营情况、债权债务、涉诉情况等，保证所提供信息的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。确保对拟转让的股权拥有合法、完整、有效的处分权，该股权未设置任何抵押、质押、查封等权利限制或其他第三方权益，且不存在任何纠纷或潜在纠纷。在本协议签订后至股权变更登记完成前，妥善保管大楼的相关资产，维持大楼的正常运营状态，不得擅自处置大楼的资产、变更大楼的经营状况或作出有损大楼价值及甲方利益的行为。协助甲方办理股权变更登记手续以及与收购相关的其他手续，提供必要的文件和资料，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的法律责任。三、收购款项及支付方式（一）收购款项金额双方协商确定，本次收购大楼股权的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方支付的收购款项中予以抵扣。2.首付款在乙方按照本协议约定向甲方提供全部相关资料且经甲方审核无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款在完成股权变更登记手续后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。四、股权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向公司登记机关申请办理股权变更登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理股权变更登记所需的全部文件和资料，并确保所提供文件和资料的真实性、合法性、有效性。2.因办理股权变更登记手续所产生的费用，按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。如因一方原因导致股权变更登记手续未能在约定时间内完成，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。五、资产交接1.在甲方支付首付款后[X]个工作日内，双方应进行大楼相关资产的交接。交接内容包括但不限于大楼的产权证书、土地使用证、运营资料、设备清单、租赁合同等。乙方应保证交接资产的完整性和真实性，并协助甲方办理相关资产的交接手续。2.双方应在资产交接清单上签字确认，明确交接资产的名称、数量、状态等信息。交接完成后，大楼相关资产的风险和责任即转移至甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定收购款项的[X]%支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方如实披露与大楼股权及相关资产有关的信息，或者所提供信息存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，乙方应向甲方返还已收取的全部收购款项，并按照本协议约定收购款项的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方虚假披露行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的股权处分权、资产保管、协助办理手续等义务，导致本协议无法履行或甲方遭受损失的，乙方应按照本协议约定收购款项的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和条件配合甲方办理股权变更登记手续或资产交接手续，每逾期一日，应按照本协议约定收购款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定收购款项的[X]%支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公司留存[X]份，以备办理相关手续之用，每份协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同