租金合同变更协议模板

租金合同变更协议模板甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同的变更事宜达成如下协议：一、变更原因及背景由于[详细说明合同变更的原因，如市场环境变化、双方经营策略调整等]，甲乙双方一致同意对原合同进行如下变更。二、变更内容（一）标的物或服务具体描述1.租赁物原合同租赁物为位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，建筑面积/使用面积为[x]平方米。现对租赁物描述变更如下：租赁物范围调整为位于[新地址]的[新房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，建筑面积/使用面积为[x]平方米，具体位置以附图为准（附图作为本协议附件一）。2.租赁用途原租赁物用途为[具体用途，如办公、居住等]，现变更为[新的具体用途，如商业经营、仓储等]。承租方应按照新的租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途。（二）租金及支付方式1.租金调整原合同约定租金标准为每月人民币[x]元，现调整为每月人民币[x]元。租金调整自[租金调整生效日期]起执行。2.支付方式原合同约定租金支付方式为[支付周期及方式，如每月5日前支付当月租金]，现变更为[新的支付周期及方式，如每季度首月10日前支付本季度租金]。承租方应按照变更后的支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，按照本协议约定承担违约责任。（三）租赁期限原合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现租赁期限变更为自[新起始日期]至[新结束日期]。租赁期限届满后，在同等条件下，承租方享有优先续租权，但需提前[x]个月书面通知甲方。（四）其他条款变更1.维修责任原合同约定租赁物的维修责任由[维修责任方，如甲方或乙方]承担，现变更为[新的维修责任方及相关责任界定，如属于正常使用损耗的由乙方负责维修，属于房屋主体结构等问题的由甲方负责维修]。维修费用承担方式相应调整为[具体说明维修费用由哪方承担，如乙方自行承担维修费用，但甲方应协助乙方进行维修事宜等]。2.装修及添附原合同对于承租方装修及添附的规定为[原规定内容]，现变更为[新的规定内容，如承租方如需对租赁物进行装修，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由承租方自行承担，租赁期限届满或合同解除时，装修及添附物归甲方所有，甲方无需给予承租方任何补偿等]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权监督承租方对租赁物的使用情况，如发现承租方擅自改变租赁用途、损坏租赁物等违约行为，有权要求承租方限期整改或解除合同，并要求承租方赔偿损失。2.义务应按照本协议约定提供符合使用要求的租赁物，并保证租赁物的合法性及安全性。负责对租赁物的主体结构等进行维修（根据维修责任条款），确保租赁物正常使用。在租赁期限内，不得擅自提高租金或提前收回租赁物，但因不可抗力或法律法规规定的其他情形除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限届满或合同解除时，有权按照本协议约定处理装修及添附物（根据装修及添附条款）。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应按照新的租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途，不得损坏租赁物。如需对租赁物进行装修或改造，应按照本协议约定提前书面通知甲方并经同意后进行。租赁期限届满或合同解除时，应按照本协议约定将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提高租金或提前收回租赁物的，应按照原合同租金标准的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿全部损失。3.若乙方未按照本协议约定将租赁物及附属设施设备完好无损地交还甲方的，应按照租赁物市场价值的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签