自愿财产抵押协议书

自愿财产抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供[具体服务或借款等，根据实际情况填写]，乙方愿意以其合法拥有的财产为甲方的权益提供抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下自愿财产抵押协议：一、抵押物的详细描述（一）抵押物名称乙方用于抵押的财产为[抵押物具体名称，如房屋、汽车、土地使用权等]。（二）抵押物基本情况1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋用途为[居住/商业等，根据实际情况填写]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]。该房屋目前的市场价值评估为人民币[X]元。2.汽车品牌为[汽车品牌]，型号为[汽车型号]，车辆识别代码为[具体代码]。发动机号码为[发动机号]，车辆购置时间为[购车时间]。该车目前的市场价值评估为人民币[X]元。3.土地使用权土地位于[土地具体位置]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等，根据实际情况填写]。土地使用证号为[具体证号]，土地用途为[工业/商业/住宅等，根据实际情况填写]。该土地目前的市场价值评估为人民币[X]元。（若抵押物为多项财产，需分别按照上述格式详细描述各项抵押物的具体情况）二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在乙方未能按照本协议约定履行义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方提供与抵押物相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定为乙方提供[具体服务或借款等，根据实际情况填写]。在处置抵押物时，应按照法律法规的规定履行相关程序，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方按照约定提供服务或借款等。对抵押物享有占有、使用和收益的权利，但不得损害抵押物的价值和甲方的利益。2.义务保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议和法律纠纷，且抵押物未被查封、扣押、冻结等限制处分的情况。妥善保管抵押物，按照正常的使用方式使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行其他可能损害抵押物价值的行为。如抵押物出现损坏、灭失等情况，应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。按照本协议约定的时间和方式履行还款义务或其他相关义务。三、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括但不限于甲方为乙方提供的[具体服务或借款等，根据实际情况填写]本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。四、抵押物的登记（一）若抵押物需要办理登记手续，双方应按照以下约定办理1.房屋抵押乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方到当地房地产管理部门办理房屋抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[乙方/双方协商承担，根据实际情况填写]承担。房屋抵押登记办理完毕后，房地产管理部门出具的他项权证由甲方保管。2.汽车抵押乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方到当地车辆管理部门办理汽车抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[乙方/双方协商承担，根据实际情况填写]承担。车辆抵押登记办理完毕后，车辆管理部门出具的抵押登记证明由甲方保管。3.土地使用权抵押乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，协助甲方到当地土地管理部门办理土地使用权抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由[乙方/双方协商承担，根据实际情况填写]承担。土地使用权抵押登记办理完毕后，土地管理部门出具的他项权证由甲方保管。（二）若法律法规对抵押物登记有其他特殊规定，双方应按照相关规定执行1.登记部门要求提供除本协议约定之外的其他文件或资料的，乙方应无条件配合提供。2.因乙方原因导致抵押登记未能按时办理或登记手续存在瑕疵的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。五、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行还款义务或其他相关义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权宣布全部债务提前到期，并要求乙方立即清偿所有债务，同时乙方应按照抵押担保范围向甲方支付违约金和损害赔偿金。2.若乙方违反本协议关于抵押物保管、使用、维护等方面的约定，导致抵押物价值减少或存在权属争议等情况，乙方应在甲方要求的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。若乙方未能履行上述义务，甲方有权处置抵押物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担，甲方有权宣布全部债务提前到期，并要求乙方立即清偿所有债务，同时乙方应按照抵押担保范围向甲方支付违约金和损害赔偿金。乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定为乙方提供[具体服务或借款等，根据实际情况填写]，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在处置抵押物时违反法律法规的规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议。解除协议的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起协议解除。（三）通知与送达双方确认本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]日后即视为送达。若因一