房屋买卖终止合同范本

房屋买卖终止合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）买卖事宜达成协议。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止上述房屋买卖合同，并达成如下终止合同协议：一、标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举内部设施，如装修情况（简单装修/精装修等）、电器设备（空调、冰箱、电视等品牌及数量）、家具（沙发、床等）]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。甲方保证对该房屋拥有完全处分权，能够按照本协议约定办理相关解除合同及产权变更手续。房屋产权证书号为：[具体证书号码]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋买卖终止相关手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回已交付给乙方的与该房屋相关的所有文件及物品。2.义务负责向乙方退还已收取的购房款。具体退还方式及时间如下：[详细说明退还方式，如一次性转账至乙方指定账户，退还时间为协议签订后[X]个工作日内]。协助乙方办理与该房屋相关的各项注销手续，包括但不限于向房屋登记机构申请注销房屋买卖合同备案登记等手续。办理上述手续所需的费用由[甲方/乙方]承担。自本协议生效之日起，不得再就该房屋与任何第三方签订房屋买卖合同或其他类似协议。保证向乙方提供的关于该房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及办理相关终止手续。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方返还已交付给甲方的与该房屋相关的所有文件及物品。2.义务配合甲方办理房屋买卖终止相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款凭证。自本协议生效之日起，不得再向甲方主张该房屋的购买权或要求甲方履行原房屋买卖合同约定的义务。妥善保管在原房屋买卖合同履行过程中从甲方处获取的与该房屋相关的所有文件及物品，在本协议终止后按照甲方要求及时返还。如因乙方保管不善导致文件或物品丢失、损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部购房款及按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋买卖终止相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议中关于不得再就该房屋与第三方签订相关协议的约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议