钢构大棚管护合同范本

钢构大棚管护合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有钢构大棚，为确保钢构大棚的正常使用和维护，特委托乙方对钢构大棚进行管护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.钢构大棚基本情况甲方委托乙方管护的钢构大棚位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，大棚主体结构为钢结构，顶部覆盖[具体材质]，四周墙体为[描述墙体情况]。2.管护范围管护范围包括但不限于钢构大棚的主体结构维护、顶部覆盖物修补更换、墙体维护、通风系统检查维护、排水系统疏通清理、内部设施的日常检查与简单维修（如有）等，确保大棚整体结构安全稳固，各项功能正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管护工作进行监督检查，提出意见和建议。如发现乙方管护工作不符合本合同约定或存在严重失职行为，有权要求乙方限期整改，直至解除合同。2.义务向乙方提供钢构大棚的相关资料，包括但不限于设计图纸、建设资料等，以便乙方全面了解大棚情况，开展管护工作。按照本合同约定向乙方支付管护费用。协助乙方协调与大棚周边相关方的关系，为乙方开展管护工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取管护费用。根据管护工作实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的管护团队，配备具备相应资质和经验的管护人员，并确保管护人员的稳定性。制定详细的钢构大棚管护计划，并严格按照计划开展管护工作，确保管护工作的规范化和标准化。定期对钢构大棚进行巡查，每周至少巡查[X]次，及时发现并处理各类安全隐患和设施故障，做好巡查记录。对钢构大棚的主体结构、顶部覆盖物、墙体、通风系统、排水系统等进行定期维护保养，具体维护保养内容及周期如下：主体结构：每[X]个月进行一次全面检查，检查钢结构是否有变形、锈蚀等情况，如有问题及时采取加固或防腐措施。顶部覆盖物：每年检查一次，如有破损、老化等情况及时进行修补或更换。墙体：每[X]个月检查一次，确保墙体牢固，无裂缝、渗漏等问题。通风系统：每[X]周检查一次通风口、通风管道等，确保通风顺畅，无堵塞、损坏等情况。排水系统：每月进行一次疏通清理，确保排水管道畅通，无积水现象。负责钢构大棚内设施（如有）的日常检查与简单维修，如发现设施损坏，应及时进行维修或更换，确保设施正常使用。维修所需的材料费用由[承担方]承担，但乙方应事先向甲方提交维修方案和材料预算，经甲方书面同意后方可实施。建立健全管护档案，对每次巡查、维护保养、维修等工作进行详细记录，档案资料应妥善保存，以备甲方查阅。加强对管护人员的安全教育培训，确保管护工作安全进行。如因乙方管护人员的过错导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。在管护期间，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致钢构大棚损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，尽力减少损失。同时，协助甲方共同制定修复方案，配合甲方进行修复工作。三、管护费用及支付方式1.管护费用本合同约定的管护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度管护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在每年度管护工作结束后的[X]个工作日内，甲方根据乙方的管护工作情况进行验收，如验收合格，甲方应在验收后的[X]个工作日内支付剩余的管护费用。乙方应在每次收到管护费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护工作，并要求甲方支付已完成管护工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停管护工作导致的任何责任。若甲方违反本合同约定，不履行协助义务，导致乙方无法正常开展管护工作，由此给乙方造成的损失，由甲方承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的管护计划和标准开展管护工作，导致钢构大棚出现安全隐患或设施故障，乙方应负责及时修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定定期巡查、维护保养钢构大棚，每发现一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方未履行巡查、维护保养义务导致大棚损坏，乙方应按照本合同约定承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方管护人员因过错导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失，乙方应足额赔偿。若乙方违反本合同约定，擅自将管护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的管护费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供合法有效的发票，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________