物业监控安装合同范本

物业监控安装合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，为加强物业区域的安全防范与管理，需安装监控系统；乙方具备监控系统安装的专业资质与能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业监控安装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.监控系统设备清单乙方为甲方安装的监控系统设备包括但不限于高清摄像机[具体数量]台，分布于物业小区的出入口、主要道路、停车场、公共活动区域等关键位置；硬盘录像机[具体型号及数量]台，用于存储监控视频数据；显示器[尺寸及数量]台，用于实时查看监控画面；以及配套的传输线缆、电源设备、支架、防护罩等相关配件。2.监控系统功能要求高清画质：摄像机应具备高清分辨率，能够清晰捕捉人员面部特征、车辆牌照号码等细节信息，保证监控画面的清晰度不低于[具体分辨率]。日夜监控：所有摄像机需具备日夜自动切换功能，在不同光线条件下均能提供清晰、稳定的监控画面。夜晚应采用红外补光技术，有效监控距离不低于[具体距离]米。存储功能：硬盘录像机应具备大容量存储功能，能够保存至少[存储时长]天的监控视频数据，确保在需要时可随时调取历史视频资料进行查询和分析。存储的数据应进行加密处理，防止数据泄露和丢失。远程监控：乙方应搭建远程监控平台，甲方可通过互联网、手机APP等方式远程实时查看监控画面，实现随时随地对物业区域的远程监控管理。智能分析功能：监控系统应具备智能分析功能，如行为分析、事件预警等。能够自动识别人员异常行为（如徘徊、奔跑、打架等）、车辆异常行为（如逆行、超速、长时间停留等），并及时向甲方发送预警信息。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安装工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供监控系统设备及安装服务。在乙方完成安装工作后，有权对监控系统进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应责任。2.义务向乙方提供物业区域内安装监控系统所需的场地、电力供应等必要条件，并协助乙方解决安装过程中遇到的与物业相关的问题。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。负责协调物业区域内其他相关方（如业主、租户等），确保乙方的安装工作顺利进行，避免因第三方原因导致安装工作延误或受阻。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付合同款项。在安装过程中，如因甲方提供的条件不具备或第三方原因导致安装工作无法正常进行，有权要求甲方采取措施解决或给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本合同约定的要求，提供符合质量要求的监控系统设备及安装服务。所提供的设备应具有合法的来源，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。负责监控系统的设计、安装、调试工作，确保监控系统能够正常运行，达到本合同约定的功能要求。在安装过程中，应遵守物业区域的管理规定，文明施工，避免对物业区域内的设施设备和环境造成损坏。在安装完成后，负责对甲方相关人员进行操作培训，使其能够熟练掌握监控系统的使用方法和日常维护要点。质保期内，对监控系统设备提供免费维修、更换零部件等售后服务。质保期外，应继续为甲方提供技术支持和有偿维修服务，收取的费用应合理、透明。对在安装和维护过程中知悉的甲方商业秘密、物业区域内业主及租户的个人信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含监控系统设备采购、安装、调试、运输、税费、培训、质保期内售后服务等所有费用，除因甲方提出的超出本合同约定范围的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成监控系统设备的采购并将设备运输至物业现场，经甲方初步查验无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：监控系统安装调试完毕，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自监控系统验收合格之日起计算满[X]年无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、安装工期1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内制定详细的安装施工计划，并提交给甲方审核。安装施工计划应明确各阶段的工作内容、时间节点、人员安排等。2.乙方应按照经甲方审核通过的安装施工计划组织施工，确保在[总工期天数]个工作日内完成监控系统的安装、调试工作，并达到本合同约定的验收标准。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.因乙方原因未能按时完成安装工作，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.监控系统设备应符合本合同约定的品牌、型号、规格、数量及质量要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件。2.监控系统的安装应符合国家相关标准、行业规范以及甲方的要求，安装位置合理、牢固，布线整齐、美观，设备运行稳定、正常。3.监控系统的各项功能应达到本合同约定的标准，如高清画质、日夜监控、存储功能、远程监控、智能分析功能等。4.监控系统应能够与甲方现有的安全管理系统或其他相关系统实现有效对接（如有要求）。（二）验收方式1.安装调试完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方应按照验收标准对监控系统进行全面检查，包括设备外观、安装质量、系统功能等方面。乙方应提供必要的技术支持和协助，解答甲方提出的问题。3.如验收合格，双方应签署验收报告。验收报告应包括监控系统设备清单、安装位置、验收项目、验收结果等内容。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、质保期及售后服务1.乙方对本合同项下安装的监控系统设备提供[X]年质保期。质保期自监控系统验收合格之日起计算。2.在质保期内，乙方应免费为甲方提供以下售后服务：对监控系统设备进行定期回访，及时了解设备运行情况，发现问题及时解决。对监控系统设备出现的故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，[X]个工作日内到达现场进行维修或更换零部件。如因乙方原因未能及时到达现场，每逾期一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。质保期内，乙方应免费为甲方提供监控系统软件的升级服务，确保系统功能的先进性和稳定性。3.质保期外，乙方应继续为甲方提供技术支持和有偿维修服务。乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内到达现场，维修费用按照实际发生的费用收取，但应提前向甲方报价，经甲方同意后实施维修。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停安装工作或停止提供售后服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供监控系统设备及安装服务，或未按时完成安装工作，或在质保期内未履行售后服务义务，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责免费整改或承担相应的维修、更换费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补