集中居住实物置换协议书

集中居住实物置换协议书甲方（置换方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（被置换方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因集中居住需要，乙方拥有可供置换的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就集中居住实物置换事宜达成如下协议：一、置换标的物及服务具体描述1.乙方提供的置换标的物房屋：乙方位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋性质为[商品房/安置房等]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、门窗、水电设施等]。房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否有人居住、是否存在损坏等]。其他实物（如有）：[详细描述其他实物的名称、规格、数量等信息]2.甲方提供的置换对价货币补偿：人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付，分期支付需注明每期支付时间和金额]。安置房屋：甲方位于[安置房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。安置房屋的交付标准为[明确交付标准，如毛坯房/精装修房等]，预计交付时间为[具体时间]。相关服务（如有）：[详细描述甲方提供的相关服务内容，如物业管理服务期限、配套设施使用权益等]二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定交付置换标的物。在乙方交付置换标的物后，有权按照约定获得置换标的物的所有权。对乙方交付的置换标的物享有检查、验收的权利。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付置换对价。协助乙方办理置换标的物的相关产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记手续所需的己方应承担的费用。保证提供的置换对价符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付置换对价。在甲方支付置换对价后，有权要求甲方按照约定接收置换标的物。对甲方支付的置换对价享有检查、确认的权利。义务按照本协议约定的时间、地点和标准向甲方交付置换标的物。向甲方提供置换标的物的相关产权证明文件及其他必要文件，确保置换标的物产权清晰，不存在任何产权纠纷或权利限制。在交付置换标的物前，负责对置换标的物进行妥善保管，因保管不善造成置换标的物损坏、灭失的，应承担赔偿责任。协助甲方办理置换标的物的相关产权变更登记手续，配合甲方完成与置换相关的各项事宜，承担因办理产权变更登记手续所需的己方应承担的费用。三、交付时间、地点及方式1.交付时间乙方应于[具体交付时间]前将置换标的物交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付。甲方应于乙方交付置换标的物后的[X]个工作日内完成对置换标的物的验收。如验收合格，应在验收后的[X]个工作日内按照本协议约定支付置换对价；如验收不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，因整改导致交付时间延迟的，乙方应承担相应责任。2.交付地点置换标的物的交付地点为[具体交付地点]。3.交付方式房屋交付方式为[具体交付方式，如实地交接/钥匙交接等]，乙方应向甲方提供房屋钥匙、产权证书等相关资料，并协助甲方办理房屋交接手续。其他实物的交付方式为[根据实物特点描述具体交付方式]。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理置换标的物的产权变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因一方原因导致产权变更登记手续未能按时办理或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付置换对价，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的置换标的物，甲方应按照本协议约定置换对价的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因履行本协议而产生的全部费用及损失。若甲方擅自变更或解除本协议，应按照本协议约定置换对价的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和标准交付置换标的物，每逾期一日，应按照置换标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的置换对价，乙方应按照本协议约定置换对价的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因履行本协议而产生的全部费用及损失。若乙方交付的置换标的物存在产权纠纷或权利限制，导致甲方无法取得置换标的物的完整产权，乙方应负责解决纠纷或消除权利限制，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方无法取得置换标的物的产权，乙方应按照本协议约定置换对价的[X%]向甲方支付违约金，并返还已收取的置换对价，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，应按照本协议约定置换对价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具