租房合同解除合同范本

租房合同解除合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁房屋位于______（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就提前解除上述租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______，具体门牌号为______。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日提前解除双方签订的《房屋租赁合同》，解除原因为______。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。有权在乙方腾空房屋后，收回该房屋及其附属设施设备。2.义务退还乙方已支付但未使用期间的租金。具体金额为：乙方已支付租金总额为______元，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，实际使用期限至______年____月____日，剩余未使用期限为______天，应退还租金金额为______元（计算公式：已付租金总额÷租赁总天数×剩余未使用天数）。配合乙方办理相关解除租赁备案登记等手续。在解除合同后，对于乙方遗留在房屋内的物品，在合理期限内通知乙方领取；逾期未领取的，甲方有权按照无主物处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金等费用。在腾空房屋并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备完好地交还甲方。房屋附属设施设备清单见附件。结清租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在______年____月____日前向相关部门缴纳完毕所有费用，并向甲方提供缴费凭证复印件。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在______年____月____日前将房屋内的所有物品搬离，逾期未搬离的，视为乙方放弃该物品所有权，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。配合甲方办理相关解除租赁备案登记等手续。四、租金及相关费用结算1.租金退还：甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的______个工作日内，将上述应退还租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.租赁保证金退还：甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后的______个工作日内，将租赁保证金______元退还乙方。租赁保证金在租赁期间用于保证乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应如数退还。3.其他费用结算：乙方应自行承担租赁期间发生的所有其他费用，包括但不限于但不限于水、电、燃气、物业、通讯、有线电视等费用。双方确认在合同解除前，乙方已结清所有费用，如因乙方原因导致甲方承担任何费用或遭受损失的，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内予以赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还租金、租赁保证金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及退还全部应退还费用。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、结清费用或搬离物品，每逾期一日，应按照本协议租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施设备清单1.电器设备：空调______台，品牌为______，型号为______。冰箱______台，品牌为______，型号为______。洗衣机______台，品牌为______，型号为______。电视机______台，品牌为______，型号为______。热水器______台，品牌为______，型号为______。微波炉______台，品牌为______，型号为______。电磁炉______台，品牌为______，型号为______。其他电器设备：______2.家具：床______张，规格为______。沙发______套，品牌为______，款式为______。餐桌______张，配套椅子______把，品牌为______，规格为______。衣柜______个，品牌为______，尺寸为______。书桌______张，配套椅子______把，品牌为______，规格为______。其他家具：______3.厨卫设施：燃气灶______个，品牌为______，型号为______。抽油烟机______台，品牌为______，型号为______。热水器______台，品牌为______，型号为______。马桶______个，品牌为______，型号为______。洗手盆______个，品牌为______，款式为______。其他厨卫设施：______4.门窗及附属设施：入户门______扇，品牌为______，型号为______。室内门______扇，品牌为______，型号为______。窗户______扇，规格为______。窗帘______套，款式为______。门锁______把，品牌为______，型号为______。其他门窗及附属设施