隔离酒店改造意向协议书

隔离酒店改造意向协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体隔离酒店名称]进行改造，以满足疫情防控期间隔离酒店的相关要求，乙方具备相应的改造能力和经验。甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对隔离酒店进行改造事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.建筑结构改造对酒店内部的部分隔断墙进行拆除或新建，以合理划分不同功能区域，如隔离房间、医护通道、物资通道、清洁通道等，确保各区域之间的独立性和安全性。2.室内装修改造对隔离房间的墙面、地面、天花板进行重新装修，选用符合卫生防疫标准的环保材料，确保表面平整、易清洁、无污渍残留。墙面应具备良好的防水、防潮性能，地面采用防滑地砖，天花板安装便于清洁和维护的集成吊顶。对公共区域，如走廊、电梯间、楼梯间等进行装修升级，包括墙面粉刷、地面铺设、照明系统优化等，营造安全、舒适的通行环境。对酒店的卫生间进行全面改造，更新洁具设备，安装感应式水龙头、自动冲水马桶等，确保卫生间的卫生和便捷性。同时，对卫生间的防水进行加强处理，防止渗漏。3.通风系统改造完善酒店的通风系统，增加新风量，确保每个隔离房间都能实现独立通风换气。安装高效的空气净化设备，如空气净化器、紫外线消毒灯等，对进入房间的空气进行过滤和消毒处理，有效降低空气中的病毒传播风险。4.水电系统改造对酒店的水电线路进行全面检查和改造，确保水电供应的安全性和稳定性。更换老化的电线电缆，合理布局插座和开关位置，满足隔离期间的用电需求。优化给排水系统，确保污水排放畅通，防止污水倒流。对隔离房间的排水管道进行特殊设计，增加防臭弯管，避免异味和病菌传播。5.监控系统升级在酒店各关键区域，如出入口、走廊、隔离房间门口等安装高清监控摄像头，实现24小时实时监控。监控系统应具备远程查看、存储和回放功能，以便管理人员随时掌握酒店内的人员动态和安全情况。6.其他设施改造根据疫情防控要求，在酒店内设置专门的医疗废物暂存点，并配备相应的防护设施和消毒设备，确保医疗废物的安全存放和及时处理。在隔离房间内安装呼叫系统，方便隔离人员与医护人员进行沟通。同时，为每个隔离房间配备必要的生活用品，如床铺、桌椅、衣柜、电视等，确保隔离人员的基本生活需求得到满足。（二）改造标准1.乙方应严格按照国家及地方关于疫情防控期间隔离酒店的相关标准和规范进行改造，确保改造后的酒店符合卫生防疫要求。2.改造工程所使用的材料和设备应具备质量合格证明文件，并符合环保、安全等相关标准。3.改造后的隔离酒店应具备完善的功能布局，各区域之间应保持相对独立，避免交叉感染。（三）改造期限乙方应在本意向协议签订之日起[X]个工作日内完成改造方案的设计，并提交给甲方审核。经甲方审核通过后，乙方应在[X]天内开始施工改造，并确保在[具体竣工日期]前完成全部改造工程，达到验收标准。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成改造工程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供隔离酒店的相关资料，包括但不限于建筑图纸、原有设施设备清单等，以便乙方进行改造方案的设计和施工。协助乙方办理改造工程所需的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造工程竣工后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。有权按照本协议约定收取改造费用。在甲方未按照本协议约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.义务按照国家及地方相关标准和规范，以及本协议约定的改造范围、标准和期限，精心组织施工，确保改造工程的质量和进度。制定详细的改造施工方案，经甲方审核通过后严格按照方案实施。施工过程中如需变更方案，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。对改造工程所使用的材料和设备进行严格质量检验，确保符合相关标准。材料和设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，恢复酒店的正常使用环境。提供改造工程的质量保修服务，质保期为自改造工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用经双方协商，本次隔离酒店改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含改造工程所需的全部费用，如材料采购、设备安装、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等，但不包括甲方应另行支付的水电费等其他费用。（二）支付方式1.本意向协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成改造方案设计并经甲方审核通过后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程施工进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.改造工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的费用及相应的违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成改造工程，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方改造工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。因返工造成的工期延误和费用增加，由乙方自行承担。如乙方返工后仍无法达到标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将本协议项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的改造工程竣工验收合格后终止。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本意向