砌砖抹灰承包合同范本

砌砖抹灰承包合同范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的砌砖抹灰工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：砌砖工程：乙方负责按照设计图纸及甲方要求，完成本工程所有墙体的砌砖工作。砌砖所使用的材料应为符合国家标准的红砖或其他经甲方认可的砖材，砌筑砂浆应严格按照配合比进行调配，确保砌砖质量符合相关规范要求。墙体的垂直度、平整度误差应控制在规定范围内，砖缝均匀一致，不得出现通缝、瞎缝等质量问题。抹灰工程：在砌砖工程完成并经验收合格后，乙方负责对所有墙面进行抹灰。抹灰材料应选用符合质量标准的水泥、砂等，抹灰厚度应均匀，表面平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。阴阳角应抹成方正、顺直的直角，门窗洞口等部位的抹灰应符合设计及规范要求。二、工程承包方式乙方以包工包料的方式承包本合同约定的砌砖抹灰工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备及工具等，并承担相应费用。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。本工期为预计工期，实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程砌砖抹灰综合单价为人民币[X]元/平方米，工程总价暂定为人民币[X]元。最终结算总价以实际完成并经甲方验收合格的工程量为准。工程量计算规则：砌砖工程按照实际砌筑墙体的体积计算；抹灰工程按照实际抹灰面积计算，门窗洞口、孔洞等不扣除面积，但侧壁面积并入墙面抹灰面积计算。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内支付工程预付款人民币[X]元，作为乙方备料及组织施工的启动资金。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内进行审核确认，并在审核确认后的[X]个工作日内支付当月已完工程量价款的[X]%。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内完成结算审核。结算审核完成后，甲方在[X]个工作日内支付至工程结算总价的[X]%，剩余[X]%作为工程质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。有权按照合同约定对工程价款进行审核、支付及结算。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程价款。负责对工程质量进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并进行技术交底。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。负责施工过程中环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。按照甲方要求及施工规范做好施工资料的整理、归档工作，工程竣工后向甲方提交完整的施工资料。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。对已完工程负责成品保护，如因乙方原因造成已完工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行有关砌砖抹灰工程的施工质量验收规范及标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方在收到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或进行技术交底，导致乙方无法正常施工，应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更施工内容或要求，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。