租房用电安全合同范本

租房用电安全合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方房屋用于居住或经营活动，为明确双方在租房用电方面的权利义务，保障用电安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用电设施设备描述1.租赁房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋用途：[居住/办公/商业等具体用途]3.用电设施设备情况甲方应保证交付乙方使用的房屋内配备有符合安全标准的电表、电线、插座、开关等用电设施设备（以下统称"用电设施"）。用电设施的规格、型号及数量明细如下：电表：[电表型号及编号]电线：[电线规格及走向说明]插座：[插座类型及位置分布]开关：[开关类型及控制范围]甲方应向乙方提供用电设施设备的初始状态记录及使用说明，以便乙方正确使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋及用电设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反用电安全规定的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照国家相关标准和规定，确保租赁房屋内的用电设施设备符合安全要求，并定期进行检查、维护和更新，保证其正常运行。在租赁期间，如用电设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，承担相应费用，但因乙方故意或重大过失造成的除外。向乙方提供安全用电的指导和说明，告知乙方安全用电注意事项。协助乙方办理与用电相关的手续，如电表开户、销户等（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁房屋内按照合同约定正常使用用电设施设备。在用电设施设备出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务严格遵守国家有关用电安全的法律法规及本合同约定，安全、合理、节约用电。不得擅自改变用电设施设备的结构、功能或用途，不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等危及用电安全的行为。如需对用电设施设备进行改装或增添新的电器设备，应事先征得甲方书面同意，并由专业人员进行操作。定期对自用电器设备进行检查和维护，确保其安全运行。如发现电器设备存在安全隐患，应及时采取措施排除或通知甲方。在租赁期间，乙方应妥善保管用电设施设备，因乙方保管不善或使用不当造成用电设施设备损坏或发生安全事故的，由乙方承担相应责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还用电设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、用电费用及支付方式1.用电费用乙方应按照国家规定的电价标准及电表实际计量数向供电部门缴纳电费。如因供电部门调整电价或其他原因导致电费发生变化，甲方应及时通知乙方。2.支付方式乙方应在收到甲方电费通知后的[X]个工作日内，将电费支付至甲方指定的账户。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、微信支付等，并注明收款账户信息]四、用电安全责任1.甲方责任因甲方提供的用电设施设备不符合安全标准或存在质量问题，导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方未及时对用电设施设备进行维修、维护，导致乙方无法正常用电或发生安全事故的，甲方应承担相应的责任。2.乙方责任乙方违反用电安全规定，擅自改变用电设施设备状态、私拉乱接电线、违规使用大功率电器等行为，导致自身人身伤害、财产损失或引发火灾等安全事故，给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任。乙方因使用电器设备不当或保管不善，导致用电设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应负责修复或赔偿。因乙方原因导致供电部门对甲方采取停电、限电等措施，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未及时维修用电设施设备等，每逾期一天，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付电费或违反用电安全规定，每逾期一天，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期支付电费超过[X]天的，甲方有权暂停供电，由此造成的一切后果由乙方自行承担。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元；如给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补