生活超市承包合同范本

生活超市承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一家生活超市（以下简称"该超市"），乙方具备经营管理生活超市的经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该超市承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.承包标的物：甲方将位于[超市具体地址]，面积为[X]平方米的生活超市承包给乙方经营。该超市经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、文具等各类商品的零售。2.服务内容：乙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售、库存管理、人员招聘与培训、客户服务等，确保超市的正常运转和良好经营状况。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对超市的经营管理活动，提出合理建议和意见。有权按照本合同约定获取承包费用及其他相关收益。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供超市的相关产权证明文件或经营许可文件，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理与超市经营相关的各类手续，如工商登记、税务申报等，费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。保证超市的现有设施设备（详见附件《超市设施设备清单》）处于正常使用状态，并在承包期内承担因设施设备自然损耗而产生的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营超市，按照市场规律开展经营活动。有权使用超市的现有设施设备及场地进行经营，但应合理使用并妥善保管。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理相关经营手续。有权根据经营需要对超市的商品种类、陈列布局等进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的经营范围和经营方式，合法、诚信经营超市，维护超市的良好形象和声誉。定期向甲方报送超市的经营报表、财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理等，确保商品质量安全，杜绝销售假冒伪劣商品。按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳超市经营过程中产生的各类税费。负责超市员工的招聘、培训、管理及薪酬发放等工作，依法保障员工的合法权益。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将超市转包或分包给第三方经营。承包期满或合同解除后，按照本合同约定将超市及相关设施设备、库存商品等完好无损地交还给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。五、商品采购与库存管理1.商品采购乙方应自行负责超市商品的采购工作，确保所采购商品的质量符合国家相关标准和行业规范。在采购商品时，乙方应优先选择具有良好信誉和资质的供应商，并与供应商签订书面采购合同，明确双方的权利义务。乙方采购的商品应具有合法的来源渠道，不得采购假冒伪劣、过期变质等不符合质量要求的商品。如因乙方采购的商品质量问题导致消费者权益受损或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.库存管理乙方应建立健全库存管理制度，定期对超市的库存商品进行盘点清查，确保账实相符。合理控制库存水平，避免库存积压或缺货现象的发生。对于滞销商品，乙方应及时采取促销、退货等措施进行处理。在承包期满或合同解除后，乙方应将库存商品清单提交给甲方，并按照双方协商确定的方式进行处理。六、人员管理1.员工招聘：乙方根据超市经营需要自行招聘员工，招聘的员工应符合国家法律法规及超市岗位要求。2.员工培训：乙方负责组织员工培训，提高员工的业务素质和服务水平，确保员工能够为顾客提供优质的服务。3.员工薪酬与福利：乙方按照国家法律法规及企业内部规定，制定合理的员工薪酬福利制度，并按时足额发放员工薪酬，依法为员工缴纳社会保险等费用。4.劳动纠纷处理：因乙方员工管理问题引发的劳动纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。如因劳动纠纷给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、设施设备维护与保养1.乙方应负责超市设施设备的日常维护与保养工作，确保设施设备的正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时维修或更换，费用由乙方承担。2.对于因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备提前报废或需要更换的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.在承包期内，乙方如需对超市的设施设备进行改造或增添新设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增添设备的费用由乙方自行承担，改造或增添后的设施设备归甲方所有。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件或经营许可文件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的经营范围或经营方式，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将超市转包或分包给第三方经营，甲方有权解除合同，并要求乙方按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定将超市及相关设施设备、库存商品等完好无损地交还给甲方，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失，并承担因此给甲方造成的其他一切费用。若乙方在承包期内采购或销售假冒伪劣、过期变质等不符合质量要求的商品，导致消费者权益受损或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。九、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲