2025中国银行个人贷款抵押合同

2025中国银行个人贷款抵押合同合同编号：贷款人（抵押权人）：中国银行股份有限公司分行地址：法定代表人：借款人（抵押人）：身份码：地址：联系方式：鉴于借款人因（具体用途）需要向贷款人申请个人贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1贷款人同意向借款人发放人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。1.2贷款期限为年，自年月日起至年月日止。1.3借款人应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。第二条贷款利率与利息2.1贷款利率为%（年利率），具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的相关利率为基础确定。2.2贷款利息自贷款发放之日起计算，按方式（按月/按季/按年）结息，结息日为。2.3借款人应按期支付利息，到期一次性偿还本金。若借款人提前还款，利息按实际借款天数计算。第三条还款方式3.1借款人应按下列方式偿还贷款本息：（1）等额本息还款：借款人按月/按季等额偿还贷款本息，每期还款金额为人民币元。（2）等额本金还款：借款人按月/按季偿还贷款本金，贷款利息按剩余本金逐月计算，每期还款金额为人民币元。3.2借款人应于每期还款日之前将应还款项支付至贷款人指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条抵押物4.1借款人同意以（抵押物名称）作为抵押物，为本合同项下贷款提供担保。4.2抵押物详情如下：名称：权利凭证编号：评估价值：人民币元4.3抵押权的设立（1）借款人应在本合同签订之日起个工作日内办理抵押登记手续，并承担相应费用。（2）抵押权登记完成后，抵押权人（即贷款人）将取得抵押物的他项权利证书。4.4抵押物的保险（1）借款人应为抵押物购买财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。（2）保险期限不得短于贷款期限，保险费用由借款人承担。（3）保险单应指定贷款人为受益人，保险单正本交由贷款人保管。第五条担保条款5.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、执行费、拍卖费等）。5.2若借款人未按本合同约定履行义务，贷款人有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。第六条违约责任6.1借款人违反本合同约定的任何条款，贷款人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即偿还全部贷款本息及费用。（2）停止发放尚未使用的贷款额度。（3）依法处分抵押物，清偿贷款本息及相关费用。（4）要求借款人支付逾期贷款的罚息，罚息按贷款利率的%（每日/每月）计算。6.2借款人未按期支付利息或本金的，贷款人有权从其账户中扣收相应款项，必要时可依法采取强制措施。第七条提前还款7.1借款人有权提前偿还贷款，但需提前个工作日通知贷款人，并支付相应的提前还款手续费（如有）。7.2提前还款的利息计算方式为：按实际借款天数计算，利率不变。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致后方可变更或解除。变更或解除的协议应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。8.2在本合同履行期间，若发生不可抗力事件，双方应协商解决，因不可抗力导致的损失由各自承担。第九条费用承担9.1本合同项下发生的费用，包括但不限于抵押登记费、保险费、评估费、公证费等，均由借款人承担。9.2贷款人因实现债权而产生的费用，均由借款人承担。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，贷款人执份，借款人执份，抵押登记机关执份（如有）。贷款人（抵押权人）：（盖章）名称：中国银行股份有限公司分行法定代表人或授权代表签字：日期：借款人（抵押人）签