2025公寓租赁合同模板

2025公寓租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为市区公寓（以下简称“该公寓”）的合法所有人，乙方希望租赁该公寓用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的公寓（以下简称“该公寓”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，并签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。2.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为：账户持有人：银行名称：银行账号：2.3乙方应于每月日前支付当月租金，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金的%。2.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据。如需开具正式发票，双方可另行协商。第三条押金及押金退还3.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。3.2押金应于本合同签订之日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。3.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。3.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有义务确保该公寓的合法性及其所有权，保证该公寓在租赁期间内不被第三人主张权利。4.1.2甲方应保证该公寓及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关使用说明。4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方不得擅自改变该公寓的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该公寓。4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。第五条费用承担5.1乙方在租赁期间内应承担该公寓的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业管理费等所有相关费用，费用标准按相关管理部门规定执行。5.2甲方负责该公寓的日常维修及维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条押金退还6.1本合同解除或终止后，甲方应在日内退还押金，前提是乙方已结清所有费用且无任何违约行为。6.2如押金不足以抵扣乙方欠付的租金或其他费用，甲方有权继续追偿。第七条提前解约7.1乙方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：）。7.2甲方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前解约违约金人民币元（大写：）。7.3违约金的具体计算方式为：。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失。8.2若甲方未按本合同约定履行维修或维护义务，影响乙方正常使用该公寓，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。8.3若乙方擅自改变该公寓的结构或用途，或转租、转借该公寓，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。第九条合同终止9.1本合同在下列情况下终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除本合同；c)一方严重违约导致合同无法继续履行；d)法律法规规定解除的情形。9.2合同终止后，双方应共同检查该公寓及附属设施的使用状况，如有损坏，双方协商确定修复或赔偿事宜。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：