2025店铺租赁合同样本模板

2025店铺租赁合同样本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（承租方）：名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁店铺”，该店铺的产权归甲方所有，甲方保证对该租赁店铺拥有合法的出租权。1.2乙方承租该租赁店铺用于（标明用途，如商业经营、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途或进行转租、分租。1.3甲方应于年月日前将租赁店铺交付乙方使用，交付时该店铺应处于可正常使用状态，并双方签字确认交付。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3如乙方在租赁期限内未提出续租申请，甲方有权在租赁期届满后将租赁店铺出租给其他承租方，乙方不得以此要求甲方承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的年租金为人民币元（大写：），租金按支付（如：季度、半年、年）。3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户：账户名称：银行账号：开户银行：3.3如乙方逾期支付租金，应按每日%的比例向甲方支付违约金，直至租金付清为止。3.4租金支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保护租赁店铺设施及按时归还租赁店铺等。4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且完好归还租赁店铺，甲方应将押金无息退还乙方。4.4任何情况下，甲方不得将押金挪作租金或其他用途，如需动用押金，应提前与乙方协商并书面确认。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权按本合同约定收取租金及押金；（2）有权监督乙方对租赁店铺的使用情况，确保乙方不违反租赁用途及相关法律法规；（3）保证租赁店铺在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，确保租赁店铺的主体结构安全；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。5.2乙方的权利与义务：（1）有权按本合同约定使用租赁店铺，并按期支付租金；（2）不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需进行装修或改动，应提前征得甲方书面同意；（3）负责租赁期间租赁店铺的日常维护及清洁工作，不得损坏租赁店铺的设施设备；（4）遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用；（5）不得在租赁店铺内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁店铺内饲养宠物；（6）租赁期届满或合同终止后，乙方应按期将租赁店铺及附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。第六条费用承担6.1租赁期间，水、电、燃气、物业费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳或由甲方代为缴纳后向乙方收取。6.2租赁店铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条合同终止7.1租赁期限届满，本合同自动终止，双方应办理租赁店铺的交接手续。7.2如乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自退租，否则应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金。7.3如因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致租赁店铺无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还未使用期间的租金及押金。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。8.2乙方擅自改变租赁店铺用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。8.3如因乙方原因导致租赁店铺设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。8.4甲方无正当理由提前终止合同的，乙方有权要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金，并要求退还押金及利息。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署人：