2025房产交易中介服务合同(现金交易) 购房合同

2025房产交易中介服务合同(现金交易)购房合同购房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：，身份码：，地址：。乙方（买方）：，身份码：，地址：。丙方（中介方）：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。鉴于甲方同意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，并委托丙方作为中介方提供居间服务以促成交易，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条合同标的1.1甲方同意出售位于（城市/县）路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，房产证号为。1.2该房产的权属清晰，甲方对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。第二条委托事项2.1丙方接受乙方的委托，为其提供以下中介服务：（1）向乙方提供该房产的详细信息；（2）协助乙方与甲方进行协商，撮合双方达成交易；（3）协助办理该房产的权属转移登记手续；（4）协助完成相关款项的交付与结算。2.2丙方作为中介方，不参与该房产的所有权转移，仅为交易提供居间服务，不承担该房产的质量保证责任。第三条交易价格与支付方式3.1该房产的交易价格为人民币元（大写：）整。3.2乙方同意以现金方式支付该交易价款，并按以下方式支付：（1）签署本合乙方向甲方支付定金人民币元（大写：）整；（2）该房产完成权属转移登记手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币元（大写：）整。3.3乙方向甲方支付的所有款项应通过丙方账户进行结算，具体支付方式如下：开户银行：，银行账号：，账户名称：。第四条中介服务费用4.1作为丙方提供的中介服务，乙方向丙方支付中介服务费人民币元（大写：）整。4.2中介服务费的支付方式为：（1）签署本合乙方向丙方支付定金人民币元（大写：）整；（2）该房产完成权属转移登记手续后，乙方向丙方支付剩余中介服务费人民币元（大写：）整。4.3若因乙方原因导致交易未达成，则已支付的中介服务费不予退还；若因甲方原因导致交易未达成，丙方将协助乙方追讨已支付的定金及其他相关款项。第五条交易流程5.1本合同签署后，丙方应协助双方签署《房产买卖合同》（以下简称“买卖合同”），并完成相关法律程序。5.2甲乙双方应配合丙方完成该房产的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关文件、支付相关税费等。5.3房产转移登记完成后，丙方将协助双方完成房款的结算工作，并将房款支付给甲方。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应保证该房产的合法性、权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2甲方应配合丙方完成交易相关手续，并按时提供所需文件。6.3甲方应按约定收取房款，并在收到全部房款后配合乙方完成房产交付。乙方的权利与义务：6.4乙方应按约定支付交易价款及中介服务费，并配合丙方完成交易相关手续。6.5乙方应提供真实、准确的身份信息及相关材料，确保交易的合法性。丙方的权利与义务：6.6丙方应按约定提供中介服务，确保交易过程的合法、合规。6.7丙方应协助甲乙双方完成权属转移登记、房款结算等手续，并保守交易过程中获知的商业秘密。第七条违约责任7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）整。7.2若因乙方原因导致交易未达成，定金不予退还，且乙方需向丙方支付全部中介服务费；若因甲方原因导致交易未达成，甲方应双倍返还定金，并承担丙方已发生的中介服务费用。7.3若因丙方原因导致交易未能按约定完成，则丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿因中介失误造成的直接损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：