2025办公室租赁合同协议书

2025办公室租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或合法租赁权，乙方希望租赁该房屋用于办公或其他合法经营活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。1.2该房屋的面积为平方米，房屋结构为，详见附件《房屋平面图》。1.3乙方租赁该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。2.3在租赁期内，甲方不得提前收回该房屋，但因不可抗力或乙方违约导致合同解除的除外。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前支付当期租金。3.3乙方应按照甲方指定的银行账户支付租金：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金条款4.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同的义务。4.2押金由乙方在签订本合向甲方支付，甲方应向乙方提供收据。4.3在租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证对该房屋拥有出租权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制性权利，确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋。5.1.3甲方应在乙方提出合理要求时，提供与该房屋相关的文件资料或协助办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋进行合法装修或布置的权利，但不得破坏房屋结构或损坏设施设备。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用该房屋及其设施设备，避免因使用不当造成损坏，并应及时修复或赔偿。第六条房屋维护与维修6.1甲方应确保该房屋及其附属设施设备处于良好状态，并在租赁开始前向乙方说明房屋的使用状况。6.2在租赁期间，若该房屋或其附属设施设备发生非乙方原因的损坏或需要维修，甲方应承担维修费用并及时进行修复。6.3乙方应合理使用该房屋，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。第七条保险责任7.1甲方应为该房屋投保相关保险，包括但不限于火灾、水损等风险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应为其在该房屋内的财产及员工投保相关保险，费用由乙方自理。7.3若因乙方原因导致该房屋或其附属设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。8.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在甲方发出书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应协商处理已发生的权利义务。第九条违约责任9.1若乙方未能按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。9.2若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。9.3若乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：