2025装饰装修工程分承包合同

2025装饰装修工程分承包合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方将装饰装修工程分包给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件完成该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4工程内容：第二条分包内容和范围2.1分包范围：乙方负责完成甲方发包的（具体工程内容），包括但不限于（详细说明）。2.2分包方式：双方约定采用（固定总价/固定单价+签证/其他）方式进行分包，具体以本合同第3.1条约定为准。2.3分包确认：甲方确认乙方具备完成本工程的资质、技术和能力，乙方承诺按本合同约定完成施工任务。第三条合同价款与支付3.1合同价款：本合同总金额为人民币元（大写：）。3.2价款支付：3.2.1本合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。3.2.2工程进度款：乙方按月向甲方提交经监理（如有）确认的进度报表，甲方应在收到报表后个工作日内支付相应进度款。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款，即人民币元。3.2.4逾期支付的违约金：。3.3价款调整：因设计变更、材料价格波动、政策调整等原因导致工程量或费用增加或减少的，双方应协商确定调整方式，并签订补充协议。第四条工期和进度4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天，具体以甲方下达的开工通知为准。4.4工期顺延：因下列原因之一导致的工期延误，经监理（如有）确认后，工期相应顺延：（1）不可抗力；（2）甲方原因（如图纸延迟、施工条件不具备等）；（3）乙方原因（如施工组织不善、材料供应不及时等）。4.5工期罚款：若乙方无正当理由逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。第五条工程质量与标准5.1质量要求：乙方施工质量应符合（国家/地方）相关标准和规范，并满足甲方设计要求。5.2材料要求：乙方应使用（品牌/型号）的材料，材料进场前需提供（质量证明文件/检测报告）。5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方（或监理，如有）进行验收，验收合格后方可继续施工。5.4质量保修：乙方承诺对本工程提供年的质量保修服务，保修范围包括（具体范围），保修期内发生质量问题，乙方应在接到通知后小时内到场修复。第六条安全责任与保险6.1安全施工：乙方应遵守国家、地方的安全施工规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.2保险：乙方应为其施工人员投保（工伤保险/意外伤害保险），并在施工前向甲方提供保单复印件。6.3安全事故处理：如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和相关费用，并赔偿甲方造成的损失。第七条验收与移交7.1工程验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，验收合格后双方签署竣工验收单。7.2所有权移交：验收合格后，工程所有权归甲方所有，乙方应在日内完成撤场并移交钥匙及相关资料。7.3未通过验收的处理：如工程未通过验收，乙方应按甲方要求进行整改，整改完成并重新验收合格后，工期相应顺延。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）负责提供施工场地及相关条件；（2）按时支付工程款；（3）及时提供施工图纸及技术资料；（4）有权对乙方施工进行监督和管理。8.2乙方权利与义务：（1）按时完成施工任务；（2）遵守施工规范和安全规定；（3）按要求使用材料，确保工程质量；（4）有权获得甲方按时支付的工程款。第九条变更与签证9.1工程变更：甲方有权根据工程需要对施工内容进行变更，变更内容应以书面形式通知乙方，乙方应按变更内容进行施工。9.2变更签证：乙方应在收到变更通知后日内向甲方提交增减工程量的签证申请，甲方应在收到签证申请后日内予以确认或提出异议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）逾期支付工程款的，按本合同第3.2.4条约定支付违约金；（2）无故解除合同的，应赔偿乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：（1）未按期完成施工任务的，按本合同第4.5条约定支付违约金；（2）施工质量不符合要求的，甲方有权要求返工或解除合同，乙方应赔偿造成的损失。第十一条其他约定11.1通知与送达：双方确认本合同首页载明的地址为有效送达地址，任何书面通知或文件应以快递或EMS的方式送达。11.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：