2025青岛商务租赁合同范本

2025青岛商务租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市**区签订：甲方（出租方）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于青岛市区路**号的商务用房租赁给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的房屋位于青岛市区路**号，具体位置及房屋结构详见附件一《房屋平面图》。甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并有权出租。1.2本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。2.2租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日支付。2.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：户名：开户行：账号：2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条租赁保证金3.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。3.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。3.3租赁期届满，如乙方无任何违约行为且按时结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方按约定用途使用房屋。4.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后及时进行维修。4.1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按约定使用房屋，并在租赁期限内享有对该房屋的使用权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需改变用途，需事先征得甲方书面同意。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：5.1.1房屋租金；5.1.2水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；5.1.3因使用房屋产生的其他费用。5.2甲方应承担以下费用：5.2.1房屋的维修费用（因乙方使用不当造成的除外）；5.2.2因房屋本身结构问题产生的维修费用。第六条房屋的装修与改造6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全或造成安全隐患。6.2乙方自行承担装修或改造的全部费用及责任。6.3租赁期届满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，除非双方另有书面约定。第七条不可抗力7.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或无法使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供房屋或违反约定收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。8.1.2甲方未及时履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。8.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.2.3租赁期届满后，乙方未按约定騰退房屋的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向青岛市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字