租房合伙人合同协议书

租房合伙人合同协议书

租房合伙人合同协议书甲方：____________________身份证号：________________联系地址：______________联系电话：________________乙方：____________________身份证号：________________联系地址：______________联系电话：________________鉴于甲、乙双方有意共同租赁一处房屋用于[具体用途]，经友好协商，双方就合伙租房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：双方共同租赁的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。2.房屋用途：该房屋仅用于[约定用途]，未经双方一致书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，双方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知对方，并重新协商续租事宜。在同等条件下，双方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]提前______天支付。2.押金：双方需共同向房东支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，房东应如数退还押金。双方按照各自[出资比例或约定方式]分担租金及押金。四、费用分担1.除租金和押金外，租赁期间产生的水电费、燃气费、物业费、网络费等相关费用由双方共同承担，并按照实际使用情况或约定比例分摊。具体费用结算方式为[详细结算方式，如每月结算一次]。2.如因房屋维修、保养等需要产生的费用，经双方协商一致后，由双方按照[出资比例或约定方式]共同承担。五、双方权利与义务甲方权利与义务1.有权按照本协议约定使用租赁房屋。2.有义务按照约定按时支付租金、押金及应承担的各项费用。3.应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因甲方原因造成房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，如甲方需提前退租，应提前______天书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应责任。乙方权利与义务1.同甲方一样，有权按照本协议约定使用租赁房屋。2.同样有义务按照约定按时支付租金、押金及应承担的各项费用。3.需遵守与甲方相同的对租赁房屋及附属设施的使用和保护义务，如因乙方原因造成损坏，需承担修复或赔偿责任。4.租赁期间，若乙方有提前退租意向，也应提前______天书面通知甲方，并按约承担责任。六、房屋管理与维护1.双方共同负责租赁房屋的日常管理和维护，保持房屋的整洁和安全。2.如发现房屋及附属设施出现故障或损坏，应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。七、入伙与退伙1.入伙：在租赁期间，如有新的合伙人加入，需经甲、乙双方一致书面同意，并签订补充协议明确各方权利义务。新合伙人应按照本协议约定承担相应责任和义务。2.退伙：在租赁期限内，一方如需退伙，应提前______天书面通知对方。经双方协商一致后，进行退伙结算。退伙方应按照本协议约定承担其退伙前产生的各项费用和责任。退伙结算时，在扣除相关费用和应承担的损失后，按照双方约定的方式退还退伙方相应份额的押金及其他财产。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向对方支付违约金。逾期超过______天的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。2.若一方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施，应负责恢复原状或赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定提前退租，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签