租房合同离婚协议书模板

租房合同离婚协议书模板

租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有住房需求，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于__________（房屋地址，具体到门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（详细列举附属设施设备，如家具、家电等）：____________________二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应就房屋及附属设施设备的状况进行书面确认。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付可通过银行转账（甲方收款账户信息：开户银行______，账号______，户名______）或现金支付方式进行。3.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有限电视费、网络费等日常使用费用，具体费用标准按照相关部门规定执行。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，因乙方欠费导致的一切后果由乙方自行承担。2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：租赁期间，正常的维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备能正常使用，并符合相关安全标准。3.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施设备。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得对房屋进行改造、装修或添加附属物。如因乙方擅自转租、改造等行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护房屋及其内部物品，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规和小区的规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动。六、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收拆迁等）导致房屋无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担责任。甲方应按照实际租赁天数退还乙方剩余租金和押金。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备，且拒绝修复或赔偿的；-逾期支付租金累计超过______天的；-利用房屋从事违法活动的。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋或提供的房屋不符合合同约定条件的，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并支付相当于______个月租金的违约金。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收押金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________签订日期：______年______月______日离婚协议书男方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________女方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、子女抚养、抚养费及探视权1.子女抚养安排：双方育有______子/女，姓名为______，离婚后子/女随______（男方或女方）生活。2.抚养费的支付：由______（未直接抚养子女的一方）每月支付抚养费人民币______元（大写：______元整），于每月______日前将抚养费转至______（直接抚养子女一方）指定的______银行账户内，直至子/女年满______周岁或独立生活为止。如遇特殊情况（如子女重大疾病、教育费用大幅增加等），双方应协商调整抚养费数额。3.探视权：______（未直接抚养子女的一方）享有探视子/女的权利，具体探视方式和时间由双方协商确定。直接抚养子女的一方应予以配合，确保探视权的顺利行使。三、财产分配1.夫妻共同财产的范围确认：双方共同确认以下财产为夫妻共同财产：-房产：位于__________（房屋地址）的房产，该房产系双方婚后共同购买/婚前一方购买婚后共同还贷等情况（详细说明房产购买情况）。经双方协商一致，该房产归______（男方或女方）所有，获得房产的一方应于本协议生效之日起______日内向另一方支付房屋补偿款人民币______元（大写：______元整）。房屋剩余贷款由获得房产的一方负责偿还。-车辆：登记在______名下的______（车辆品牌及型号）汽车一辆，经协商归______（男方或女方）所有，获得车辆的一方应于本协议生效之日起______日内向另一方支付车辆补偿款人民币______元（大写：______元整）。-存款：双方在______银行（具体银行名称）的共同存款共计人民币______元（大写：______元整），双方各分得人民币______元（大写：______元整）。-其他财产：（详细列举其他共同财产，如家具、家电、首饰等，并说明分配方式）____________________2.个人财产的确认：双方各自名下的其他财产，包括但不限于婚前财产、专用生活用品等，归各自所有，不参与夫妻共同财产的分配。四、债务分担1.夫妻关系存续期间的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款、借款等，经双方共同确认后，由债务产生方负责偿还。2.任何一方如对外负有债务，应在本协议签订前如实告知对方。如因一方隐瞒债务导致另一方在离婚后遭受损失的，隐瞒方应承担赔偿责任。五、其他事项1.协议生效后