租房合同协议书带安全承诺书

租房合同协议书带安全承诺书

租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________现居住地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件（如有）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.乙方租赁此房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（押一付三/押一付六等），乙方应在每______（支付周期）开始前______日内，将租金支付给甲方。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。2.乙方如需使用有线电视、网络等服务，需自行办理相关手续并承担费用。五、房屋维修与使用1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由______方负责。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施、设备，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、房屋的转让与转租1.在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。如乙方确有需要转租，必须提前______天书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；-擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；-拖欠租金累计达______日以上的；-利用该房屋从事违法活动或损害公共利益的；-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的。八、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定条件的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照应付金额的______%向甲方支付违约金。3.一方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照租金的______%向对方支付违约金。给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此所遭受的损失。安全承诺书乙方作为租赁房屋的实际使用人，为确保在租赁期间的人身和财产安全，特向甲方作出如下安全承诺：一、安全责任1.乙方承诺在租赁期间，将严格遵守国家法律法规以及小区的各项规章制度，自觉维护社会治安，做到不违法乱纪，不从事任何违法犯罪活动。2.乙方在租赁房屋内进行的一切活动均由乙方自行承担安全责任，包括但不限于因乙方自身原因导致的人身伤害、财产损失等。二、防火安全1.乙方应加强防火意识，不在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用大功率电器，不存放易燃易爆物品。2.如因乙方原因引发火灾事故，乙方将承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方房屋及附属设施的损坏赔偿、对第三方造成的人身伤害和财产损失赔偿等。三、用电安全1.乙方应合理使用租赁房屋内的电器设备，不得随意拆卸、改装电器线路和设备。如发现电器设备存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。2.因乙方违规用电导致的安全事故，由乙方承担全部责任。四、人身及财产安全1.乙方应妥善保管个人财物，做好安全防范措施，如因乙方自身疏忽导致财物被盗、丢失等情况，甲方不承担任何责任。2.在租赁房屋内，乙方应确保自身及同住人员的人身安全，如发生任何人身伤害事故，由乙方自行负责。五、安全检查配合1.乙方应积极配合甲方或相关部门进行的安全检查工作，对于检查中发现的安全隐患，乙方应按照要求及时整改。2.如乙方拒绝配合安全检查或不及时整改安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不整改，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承