安全租房合同协议书范本

安全租房合同协议书范本

安全租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，建筑面积为[X]平方米。2.该房屋现有附属设施、设备状况详见本合同附件一《附属设施、设备清单》。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方的安全责任（一）甲方责任1.甲方应保证所提供房屋及附属设施、设备符合国家安全标准，不存在危及人身安全和财产安全的隐患。在交付房屋前，应向乙方明确告知房屋及附属设施、设备的使用方法和注意事项，并对可能存在的安全风险进行说明。2.甲方应定期对房屋及附属设施、设备进行检查和维护，确保其处于安全状态。如发现安全隐患，应及时采取措施进行修复或整改。因甲方未履行上述义务导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修、改造等影响乙方正常使用的活动，应提前通知乙方，并采取必要的安全防护措施，确保乙方的人身和财产安全。（二）乙方责任1.乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及附属设施、设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。2.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。因乙方违法违规行为导致的任何安全问题和法律责任，均由乙方自行承担。3.乙方应注意用电、用火、用气等安全，合理使用电器设备、燃气设施等。如因乙方疏忽大意或违规操作导致发生火灾、触电、燃气泄漏等安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于对甲方房屋及附属设施、设备造成的损失以及对第三方人身和财产造成的损害。4.乙方应加强对自身及共同居住人的安全管理，确保共同居住人遵守本合同约定的安全责任。如因共同居住人的行为导致发生安全事故或造成损失的，乙方应承担相应的责任。五、安全事故处理1.如在租赁期间发生安全事故，双方应立即采取必要的措施进行救助和处理，并及时报警或通知相关部门。因未能及时采取措施导致损失扩大的，责任方应承担相应的赔偿责任。2.安全事故发生后，双方应积极配合相关部门进行调查和处理。如因一方原因导致事故发生，责任方应承担全部法律责任和经济赔偿责任；如因双方原因导致事故发生，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他严重影响乙方正常使用的情况，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.若乙方违反本合同约定的安全责任，经甲方书面通知后在合理期限内仍未整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应按照实际损失向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。3.若乙方违反本合同约定的安全责任，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签约日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签约日期]附件一：附属设施、设备清单|序号|设施、设备名称|品牌|型号|数量|状况||---|---|---|---|---|---||1|[设施、设备1