2025建筑工程施工专业分包合同范本

2025建筑工程施工专业分包合同范本第一条合同双方本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：发包方：（以下简称“甲方”），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。分包方：（以下简称“乙方”），注册地址：，法定代表人：，统一社会信用代码：。第二条工程概况甲方将位于市区路号的工程（以下简称“本工程”）的专业分包部分发包给乙方。本工程的规模为平方米，合同内容包括但不限于（具体分包内容详见附件）。第三条分包范围乙方承接的分包工程范围为：。具体工作内容包括但不限于。双方确认，本分包工程范围内的一切施工活动均由乙方负责，并按照本合同约定的质量、工期、安全等要求完成。第四条合同期限本合同的工期为天，自年月日开工，至年月日竣工。若因不可抗力、设计变更或其他非乙方原因导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延条款详见本合同第八条。第五条质量标准乙方施工质量应当符合下列标准：中华人民共和国现行的建筑工程施工质量验收规范。本工程设计文件和施工图纸的要求。双方约定的其他技术标准和要求。如因乙方施工质量不符合上述标准导致工程返工或修复，乙方应当承担全部责任，包括但不限于返工费用、工期延误损失等。第六条工程款支付工程款支付方式如下：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写：）。工程进度款按月结算，乙方每月日前向甲方提交经监理单位确认的上月完成工程量报表，甲方在收到后个工作日内支付该月工程款的%，即人民币元（大写：）。工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的%，即人民币元（大写：）。质保金为合同总价的%，即人民币元（大写：），自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题，甲方一次性无息退还。第七条双方责任与义务甲方责任：负责本工程的总体协调和管理，包括但不限于提供施工场地、图纸、技术资料等。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理与本分包工程相关的审批手续。乙方责任：严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保施工活动合法合规。按照本合同约定的工期、质量要求完成分包工程，确保施工安全。负责分包工程的施工组织和管理，包括但不限于施工人员的招聘、培训、考勤等。负责分包工程范围内的材料采购、设备租赁及施工机械的维护保养。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因甲方原因需对施工内容进行变更，甲方应提前天以书面形式通知乙方，并就变更内容达成补充协议，变更所产生的费用和工期延误由甲方承担。如因乙方原因无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第九条违约责任甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付未付金额的%向乙方支付违约金。乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，甲方可要求乙方返工，乙方应当在接到通知后日内完成返工，返工费用由乙方承担。第十条安全施工责任乙方应当严格按照国家安全施工规范进行施工，确保施工安全，防止发生安全事故。乙方负责为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间因乙方原因造成的安全事故责任。乙方应当在施工过程中采取有效措施，防止对周边环境造成污染或损害，否则由此产生的责任由乙方承担。第十一条验收与保修工程竣工后，乙方应当向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告等。工程验收按照国家相关标准进行，如验收不合格，乙方应当在接到甲方通知后日内进行整改，整改费用由乙方承担。乙方对分包工程提供质量保修，保修期限为年，保修范围包括但不限于因施工质量导致的工程损坏。第十二条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：