合租门面合同协议书模板

合租门面合同协议书模板

合租门面合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方1）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（承租方2）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一间，乙方和丙方有意合租该门面用于[经营项目]，经三方友好协商，达成如下协议：一、门面基本情况1.甲方出租的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该门面目前的用途为[商业用途说明]。2.门面内现有装修及设施设备情况：[详细列举现有装修、设施设备的种类、数量、状态等]二、租赁期限1.本合同租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方和丙方应如期交还门面。如乙方和丙方续租，须于租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方和丙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方和丙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方和丙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，门面及附属设施设备无损坏且乙方和丙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。四、合租相关约定1.乙方和丙方共同使用该门面，按照以下方式分摊租金及其他费用：乙方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元；丙方承担租金的[X]%，即每月人民币[X]元。其他费用（如水费、电费、物业费等）也按照此比例分摊。2.乙方和丙方在合租期间应共同维护门面的正常使用，不得擅自改变门面结构和用途。如需进行装修或改造，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。3.乙方和丙方在合租期间应相互尊重、相互配合，共同处理与门面经营相关的事宜。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供门面的合法性及安全性，确保乙方和丙方正常使用。3.在租赁期间，甲方应负责门面主体结构的维修，但因乙方和丙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方和丙方权利与义务1.乙方和丙方有权按照本合同约定使用门面及附属设施设备。2.乙方和丙方应按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方和丙方应合理使用门面及附属设施设备，不得随意损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方和丙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。六、合同解除1.经三方协商一致，可以提前解除本合同，但须提前[X]天书面通知对方。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，三方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.乙方和丙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回门面，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变门面结构或用途的；-累计拖欠租金超过[X]天的；-利用门面从事违法违规活动的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方和丙方无法正常使用门面，应按照租金的[X]%向乙方和丙方支付违约金，并赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。2.若乙方和丙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回门面，并没收押金。3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月__