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文档简介

房屋赠与合同协议书范例

甲方（赠与人）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（受赠人）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲方对乙方的关爱与照顾，甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方表示愿意接受该赠与。双方经友好协商，就房屋赠与相关事宜达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.该房屋位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。2.该房屋附带车库/车位信息（如有）：______。二、赠与事项1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。2.赠与行为不可撤销，但在出现以下情形时除外：（1）乙方严重侵害甲方或者甲方近亲属的合法权益；（2）乙方对甲方有扶养义务而不履行；（3）乙方不履行本合同约定的义务。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应保证对赠与房屋拥有完全处分权，该房屋不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押等限制权利的情况。（2）甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。（3）在房屋产权过户登记完成前，甲方应妥善保管该房屋，保持房屋的完整性和正常使用状态。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户登记手续。（2）乙方应按照法律规定承担办理房屋产权过户登记手续产生的应由乙方承担的税费。（3）乙方接受赠与后，应承担该房屋的相关费用，如物业费、水电费等。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理房屋产权过户登记手续或提供虚假文件资料，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未承担应承担的费用或有损害甲方权益的行为，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房屋，乙方应按照房屋当时的市场价值向甲方支付房屋占用期间的使用费。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，房屋产权登记管理部门存档一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______日期：______年__

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