桌球俱乐部租赁合同协议书

桌球俱乐部租赁合同协议书

桌球俱乐部租赁合同出租方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方桌球俱乐部场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于[具体地址]的桌球俱乐部场地（建筑面积为[X]平方米）出租给乙方使用。2.乙方租赁该场地仅用于经营桌球俱乐部相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担场地的水电费、物业费、通讯费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方如需对场地进行装修或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并提交装修方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，但甲方另有要求的除外。五、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，并在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持。3.租赁期间，甲方应负责场地的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁场地内按照本合同约定的用途正常经营。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用并爱护租赁场地及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地结构或损坏设施。如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，合法经营，不得在租赁场地内从事违法违规活动。5.乙方应做好租赁场地的安全防范工作，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。2.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途或擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还场地，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.因一方违约导致本合同无法履行或提前解除的，违约方应承担给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____