物业合同作废协议书范本

物业合同作废协议书范本

物业合同作废协议书甲方（原物业公司）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系电话：________________乙方（委托方/业主方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《物业合同》（合同编号：________），现经双方友好协商，一致同意对该物业合同予以作废处理，并就相关事宜达成如下协议：一、合同作废原因双方共同确认，因[具体原因]，导致原《物业合同》无法继续履行，经协商一致决定自本协议生效之日起该合同作废。二、权利义务终止自本协议生效之日起，甲乙双方在原《物业合同》中约定的权利和义务即行终止。双方均不再履行原合同约定的责任和义务，且互不承担违约责任（因本协议另有约定的除外）。三、费用结算1.双方确认，截至本协议签订之日，甲方已完成的物业服务对应的费用（如有）为人民币______元，乙方已支付人民币______元，尚欠人民币______元。乙方应在本协议生效之日起______个工作日内将欠费支付至甲方指定账户（账户信息：开户银行：____________________，账号：________________，账户名称：________________）。2.甲方应在收到上述款项后______个工作日内，向乙方提供相应的发票。3.如因原物业合同履行期间产生的其他费用（包括但不限于水电费、公共区域维修费用等），双方应按照实际情况进行结算，各自承担应承担的部分。四、资料交接1.甲方应在本协议生效之日起______个工作日内，向乙方移交与物业管理服务相关的全部资料，包括但不限于物业设施设备档案、业主资料、财务账目等。2.乙方应在收到上述资料后进行核对确认，如发现资料缺失或存在问题，应及时通知甲方，甲方应负责补齐或处理。五、物业交接1.双方应在本协议生效之日起______个工作日内完成物业交接工作，包括但不限于物业共用部位、共用设施设备、物业服务用房等的交接。2.交接过程中，双方应共同对物业状况进行查验，并制作交接清单，由双方签字确认。3.交接完成后，甲方应确保物业共用部位、共用设施设备处于正常运行状态，如有损坏或故障，甲方应负责修复或承担相应的维修费用。六、保密条款双方应对本协议的内容以及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。七、违约责任如一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）