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《2025年村委会土地使用权转让合同》合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方为村的集体经济组织，依法拥有位于村的亩土地的使用权，现甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方表示接受。双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：第一条土地基本情况甲方转让给乙方的土地位于，面积为亩，土地用途为。该土地的使用权证编号为，四至范围为（具体见附图）。甲方承诺对该土地拥有合法的使用权，不存在任何权属纠纷，并已取得村民会议或相关有权机关的批准。第二条转让价格及支付方式双方同意该土地使用权的转让价格为人民币元（大写：）。乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元，剩余款项人民币元应于年月日前付清。若乙方逾期支付，应按每日‰向甲方支付违约金。第三条土地交付甲方应在收到全部转让款项后日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，双方应签署《土地交付确认书》（附件一），并共同清点地上建筑物及其他设施。若甲方未按时交付，应按每日‰向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括提供所需的文件资料；（2）甲方应保证转让土地无抵押、质押或查封等权利限制；（3）甲方不得干涉乙方对土地的正常使用。乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；（2）乙方应合法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；（3）乙方应承担转让及过户所产生的税费。第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失；若乙方未按期支付转让款，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还，并有权要求乙方赔偿损失；若甲方未按期交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及赔偿损失。第七条争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附件一：土地交

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