现有租赁合同2篇

现有租赁合同2篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中，每个季度的租金为[季度租金]元。2.支付方式：乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或设施，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或损坏房屋设施，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有费用。九、其他约定1.甲方提供的设施和设备在正常使用情况下出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。乙方不得擅自拆改或维修。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金作为违约金。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、房屋使用及管理1.乙方应当合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和安全。严禁在房屋内存放易燃、易爆等物品，严禁在房屋内进行违法活动。2.乙方应当按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋而产生的各项费用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或改建，应当事先征得甲方的同意。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应当支付相应的违约金。2.乙方如违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应当支付相应的违约金。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和恢复原状。七、争议解决1.双方因履行本合同产生的争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.