常用版二手房购房合同5篇

常用版二手房购房合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将位于[房屋地址]的二手房出售给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。二、购房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。2.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起[支付时间]内，将购房款全额支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[支付时间]内，支付购房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]），于[剩余购房款支付时间]前支付。三、房屋交付及过户1.甲方收到全额购房款后，应当于[交付时间]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙、物业交割单等相关资料。2.乙方在收到房屋后，应当尽快办理房屋过户手续。甲方应当协助乙方办理过户手续，提供必要的产权证明文件。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的万分之五。如逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的利息。2.乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之五。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理费等费用已全部结清，如有未结清的费用，由甲方承担。2.乙方在装修房屋时，应当遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修效果图备案，应当提前向物业管理单位申请。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。六、争议解决方式1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议的部分条款。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，物业管理单位备案一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层]层，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，产权证号为[产权证号]。二、房屋权属情况该房屋为甲方单独所有，甲方对该房屋享有完全的处分权，不存在共有权人或其他权利人的权益。甲方已就该房屋的权属情况向乙方进行了充分说明，并保证该说明的真实性和准确性。如因甲方原因导致该房屋存在权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。三、房屋价格及支付方式1.该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[付款期限]日内，将剩余房款人民币[剩余房款金额]元分期支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[分期付款明细]。3.甲方同意乙方以贷款方式支付部分房款，具体贷款金额和还款方式以银行审批为准。若因乙方原因导致贷款无法按时发放或无法足额发放，乙方应承担全部法律责任。四、房屋交付及装修情况1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于腾空状态，且设施设备正常运行。2.甲方保证该房屋已进行了必要的装修和维护，并符合居住条件。乙方在入住前有权对房屋进行必要的检查和验收。3.乙方在入住前应自行检查并确认该房屋的装修情况。如有需要，乙方可以要求甲方进行必要的维修和整改。五、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付该房屋或交付的房屋不符合合同要求，应承担相应的违约责任。违约金按总房价的[违约金比例]计算。2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房款或未能按时入住，应承担相应的违约责任。违约金按未支付房款的[违约金比例]计算。3.因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，违约方应承担相应的法律责任。六、其他约定1.该房屋的具体过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的证明文件。2.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________（房屋地址）的二手房达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于________________（详细地址）。2.房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。3.建筑面积：______平方米。4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元（大写）。2.支付方式：________________（如全款、贷款等）。3.支付期限：________________。4.甲方在收到全款后，应办理房屋权属变更手续。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。四、房屋权属变更1.甲方应在房屋交付后______天内办理房屋权属变更手续。2.乙方应配合甲方提供相关证件及资料，以便顺利办理房屋权属变更。五、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金。3.违约金数额为房屋总价的______%。六、其他事项1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：______________日期：______________篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXX]。3.甲方所售房屋附属设施及物品包括：（1）家具：[XXXXX]（2）电器：[XXXXX]（3）水暖设备：[XXXXX]（4）其他附属设施：[XXXXX]二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。三、房屋交付及过户1.甲方应于合同签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。2.乙方应在房屋交付后[XXXXX]日内办理产权过户手续。过户时，甲方应协助乙方办理相关手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同。2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在办理产权过户过程中，如因一方原因造成过户失败，该方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方所售房屋内的家具、电器等附属设施，在办理产权过户后，乙方应妥善使用和维护。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方在履行合同过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权利义务，达成以下购房合同：一、物业基本情况1.房屋位置及面积：坐落于__________，建筑面积______平方米。2.产权情况：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权年限为______年。乙方已对该房屋进行了充分了解并自愿购买。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（大写：_________________________），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：_________________________），于______日前支付；（3）贷款或尾款：余款人民币______元整（大写：_________________________）