景区承包合作合同协议书

景区承包合作合同协议书

甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[景区名称]景区的相关经营权，乙方具备景区运营管理能力和资源，双方经友好协商，就乙方承包经营甲方景区事宜达成如下协议：一、承包景区范围甲方将位于[具体地址]的[景区名称]景区整体发包给乙方进行经营管理，该景区四至范围为[详细描述四至界限]，包括景区内现有所有的基础设施、设备、景观景点等（具体以附件清单为准）。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，如乙方有意继续承包，在同等条件下享有优先承包权，应在期满前[X]个月书面通知甲方，双方重新协商签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用为人民币[X]元（大写：______________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权按照本合同约定收取承包费用。-有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方正常的经营管理活动。-有权维护景区原有的合法权益和声誉，如因乙方原因造成损害，有权要求乙方赔偿。2.义务-向乙方提供景区合法经营所需的相关证件和手续，并协助乙方办理相关经营许可的变更或新办事宜（费用由乙方承担）。-在承包期开始前，向乙方如实介绍景区的经营状况、资产情况等信息，并提供相关资料。-协调景区周边关系，确保乙方经营活动不受外部无端干扰。（二）乙方权利与义务1.权利-在承包期内，有权按照法律法规和本合同约定自主开展景区经营管理活动，自主制定经营策略、定价策略等。-有权使用景区现有基础设施、设备、景观景点等进行经营活动，并根据经营需要在不破坏景区整体规划和生态环境的前提下进行合理改造和升级（改造升级方案需提前报甲方备案）。-有权依法招聘、解聘员工，组建经营管理团队。2.义务-按照本合同约定按时足额支付承包费用。-负责景区的日常经营管理、安全保障、环境卫生等工作，确保景区正常运营。-严格遵守国家法律法规和景区所在地的相关规定，依法经营，照章纳税，维护景区的良好形象和声誉。-定期向甲方报送景区经营财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。-在承包期满或合同终止时，按照合同约定将景区及相关资产完好交还给甲方（正常损耗除外）。五、景区建设与维护1.乙方应制定景区建设与维护计划，并报甲方备案。在承包期内，乙方应投入必要的资金对景区进行建设、改造和维护，提升景区品质和吸引力。2.对于景区内涉及重大安全隐患的设施设备，乙方应及时进行维修或更换，确保游客人身安全和景区正常运营。3.景区建设与维护过程中，乙方应注意保护景区生态环境和文化遗产，避免造成破坏。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，应承担因此给乙方造成的经济损失，并赔偿乙方违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包费用及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同约定，造成景区资产损失、声誉损害等后果，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。甲方有权视情节轻重决定是否解除本合同。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的经济损失，并支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在承包期内，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。