买卖田地合同协议书范本

买卖田地合同协议书范本

买卖田地合同协议书甲方（出售方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一块田地，愿意出售给乙方，乙方有意购买该田地，经双方友好协商，达成如下协议：一、田地基本信息1.田地位置：该田地位于____________________（详细地址）。2.田地面积：共计______亩，四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。3.田地性质：[注明是耕地、林地等具体性质]二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方商定该田地的总价款为人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方采取以下第____种付款方式：-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。-第二期：在[具体事项完成或时间节点]，乙方向甲方支付人民币______元（大写______元整）。-第三期：在办理完田地相关权利转移手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。2.保证对所出售的田地拥有完全处分权，该田地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。3.在收到乙方支付的相应款项后，按照本合同约定协助乙方办理田地相关权利转移手续。4.向乙方如实告知该田地的使用现状、相关历史情况及可能存在的问题。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件并协助办理田地相关权利转移手续。2.按照本合同约定的付款方式和时间节点向甲方支付款项。3.在取得田地相关权利后，应遵守国家法律法规及当地关于田地使用的规定，合理利用该田地。四、田地交付1.甲方应在收到乙方全部款项（如为分期付款，则在收到最后一期款项）后的____日内，将该田地交付给乙方。交付内容包括田地的实际占有以及与该田地相关的土地承包经营权证等文件资料（如有）。2.交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署田地交付确认书。五、税费承担因本次田地买卖所产生的一切税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商分担。六、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付田地或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照本合同总价款的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金（如已支付定金），同时甲方应退还乙方已支付的其他款项，并按照合同总价款的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金（如已支付定金），同时乙方应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同关于田地权属及相关保证的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____