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文档简介

房屋继承权协议书合同

房屋继承权协议书甲方（被继承人）：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，身份证号：[具体号码]，住址：[详细地址]。乙方（继承人1）：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，身份证号：[具体号码]，住址：[详细地址]，与被继承人关系：[具体关系]。丙方（继承人2）：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，身份证号：[具体号码]，住址：[详细地址]，与被继承人关系：[具体关系]。鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套（房屋所有权证号：[房产证号]，建筑面积：[X]平方米，以下简称“该房屋”），为避免日后因该房屋继承问题产生纠纷，经各方充分协商，就该房屋的继承权事宜达成如下协议：一、房屋基本情况确认各方共同确认上述房屋的产权信息属实，房屋目前状况为[描述房屋现状，如是否空置、出租等]。二、继承份额约定甲方自愿表示在其去世后，将该房屋由乙方和丙方共同继承，其中乙方继承该房屋[X]%的份额，丙方继承该房屋[X]%的份额。三、各方权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权在生前正常使用、管理该房屋，但不得擅自对房屋进行处置，包括但不限于出售、抵押、赠与等行为，如有违反，应赔偿乙方和丙方因此遭受的全部损失。2.甲方应妥善维护房屋，保证房屋的正常使用功能，如需对房屋进行重大修缮或改造，应提前告知乙方和丙方，并经双方书面同意。3.甲方在有生之年有权居住在该房屋内，乙方和丙方应尊重甲方的居住权益，不得干扰甲方的正常生活。（二）乙方权利义务1.自本协议签订之日起，乙方有权了解房屋的相关情况，甲方应予以配合提供必要的信息。2.在甲方去世后，乙方按照本协议约定的份额继承该房屋，有权要求丙方配合办理房屋产权变更登记手续。3.乙方承担继承份额对应的房屋相关费用，如物业费用、维修费用等按继承份额比例分担。（三）丙方权利义务1.同乙方权利义务条款（1）。2.在甲方去世后，丙方按照本协议约定的份额继承该房屋，有权要求乙方配合办理房屋产权变更登记手续。3.丙方承担继承份额对应的房屋相关费用，如物业费用、维修费用等按继承份额比例分担。四、房屋处分约定1.若日后乙方或丙方有意出售该房屋，需提前告知对方，在同等条件下，另一方享有优先购买权。2.若双方均同意出售该房屋，所得价款按照各自继承份额进行分配。五、违约责任任何一方违反本协议约定，应向其他方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如各方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期

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