田地转让协议书合同

田地转让协议书合同

田地转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________受让方（以下简称乙方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的田地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、田地基本信息1.该田地位于____________________（具体地址），东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面积为______亩（具体面积以实际测量为准）。2.该田地用途为____________________（如农业种植、养殖等），土地性质为____________________（如承包地、自留地等），甲方保证对该田地拥有合法的处分权，且不存在任何争议或纠纷。二、转让期限转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。转让期满后，如乙方有意继续受让，在同等条件下享有优先受让权，双方可另行协商签订协议。三、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该田地的转让价格为每亩人民币______元，总转让款为人民币______元（大写：____________________元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；在办理完田地交接手续后______日内，将剩余转让款一次性支付给甲方。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权按照本协议约定收取转让款。2.应在本协议签订后______日内，向乙方提供该田地的相关权属证明文件及资料，并协助乙方办理田地转让的相关手续。3.应确保该田地在转让前不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且无任何债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。4.转让前，甲方应负责处理好该田地上的农作物、附着物等相关事宜，并保证在田地交接时，该田地符合正常使用状态。5.在转让期限内，甲方应尊重乙方对该田地的经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。（二）乙方的权利和义务1.有权按照本协议约定使用该田地，并享有该田地上的收益权。2.应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。3.在受让该田地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用该田地，不得擅自改变田地用途或进行违法违规建设。如因乙方原因导致田地受到损害或违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。4.应自行承担在使用该田地过程中产生的各项税费、水电费及其他费用。5.在转让期限届满后，乙方应按照本协议约定将该田地交还给甲方，如有需要拆除的设施设备等，乙方应自行拆除并清理场地，恢复田地原状。如乙方在规定期限内未完成交接或未恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付田地或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向对方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突，以补充协议为准。甲方