住宅租房协议书合同范本

住宅租房协议书合同范本

住宅租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住宅事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______（房屋地址，具体到门牌号）的住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（详细列举附属设施设备，如家具、家电等）：______。二、租赁期限、租金及押金1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三、半年付等），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。三、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有限电视费、网络费等（具体费用项目可根据实际情况调整）。上述费用由乙方自行按时向相关部门缴纳。2.甲方负责承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。3.甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在租赁期间处于正常的可使用状态。如出现故障或损坏，甲方应及时维修，但因乙方原因导致的除外。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人，或擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或提供相关设施设备，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过约定时间的，甲方有权解除合同，并要求乙方补交租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.____________2.____________3.____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______